產(chǎn)業(yè)鏈于帥卿 2022-06-07 11:47:43 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??扛不住成本上漲壓力,陶瓷行業(yè)頻繁上調(diào)產(chǎn)品價(jià)格。
??6月6日消息,新明珠集團(tuán)、蒙娜麗莎、馬可波羅、宏宇旗下宏陶陶瓷均在6月1日起,對(duì)部分產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行了上調(diào),漲幅在3%~6%。
??5月28日,馬可波羅發(fā)布調(diào)價(jià)通知稱,“決定對(duì)部分瓷片及配套地磚產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,出廠價(jià)格在現(xiàn)有價(jià)格基礎(chǔ)上上調(diào)5%~6%;此價(jià)格調(diào)整從2022年6月1日開(kāi)始執(zhí)行?!?/p>
??此外,蒙娜麗莎5月26日發(fā)布的部分產(chǎn)品調(diào)價(jià)通知顯示,決定從6月1日開(kāi)始對(duì)600×600 mm規(guī)格FKN系列仿古磚、300×600mm規(guī)格瓷片、400×800mm規(guī)格FKN系列中板在現(xiàn)有價(jià)格基礎(chǔ)上調(diào)升3%~5%,其他產(chǎn)品屆時(shí)根據(jù)實(shí)際情況而定。
??事實(shí)上,在馬可波羅和蒙娜麗莎宣布產(chǎn)品漲價(jià)前,新明珠、宏陶陶瓷早已發(fā)布漲價(jià)函通知。5月26日,新明珠發(fā)布產(chǎn)品調(diào)價(jià)通知,決定于2022年6月1日起對(duì)瓷片及小地磚產(chǎn)品在其2022年開(kāi)單價(jià)基礎(chǔ)上上調(diào)升約6%;5月24日,宏陶發(fā)布產(chǎn)品調(diào)價(jià)通知函,決定從2022年6月1日起,對(duì)部分產(chǎn)品、瓷片系列在現(xiàn)有價(jià)格基礎(chǔ)上上升5%。
??對(duì)于調(diào)價(jià)原因,多家企業(yè)均表示是天然氣原材料等價(jià)格持續(xù)上漲導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本大幅提高。
??馬可波羅表示,“2022年一開(kāi)年受國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的影響,加之新冠疫情的沖擊,各種原材料價(jià)格明顯上漲,而且天然氣、煤炭、色料、釉料等大宗商品價(jià)格漲幅超過(guò)50%,給公司生產(chǎn)成本造成巨大壓力?!?/p>
??新明珠在調(diào)價(jià)通知中也表示,已經(jīng)盡最大努力通過(guò)降本增效等措施消化與承擔(dān)了部分成本,但仍無(wú)法緩解和承受成本大幅上升的重負(fù)。
??今年以來(lái),受各地疫情、化工原料及天然氣漲價(jià)等因素影響,包括煤炭、天然氣在內(nèi)的成本均出現(xiàn)了大幅的上漲。同時(shí),原材料及能源在瓷磚生產(chǎn)過(guò)程中成本占比較大。
??據(jù)馬可波羅首次公開(kāi)發(fā)行股票招股說(shuō)明書(shū)(申報(bào)稿)顯示,“報(bào)告期內(nèi),原材料成本占公司主營(yíng)業(yè)務(wù)成本的平均比重超過(guò)30%,能源成本占公司主營(yíng)業(yè)務(wù)成本的平均比重超過(guò)20%?!?/p>
??說(shuō)明書(shū)還披露了,近3年來(lái)馬可波羅主要原材料及能源采購(gòu)價(jià)格的變動(dòng),其中,2021年馬可波羅除泥砂料外,其余主要原料、能源價(jià)格均在上漲,其中煤的漲幅最高,達(dá)61.47%,平均價(jià)格為1131.75元/噸。
??對(duì)于天然氣、原材料的影響,蒙娜麗莎在4月28日投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表中也進(jìn)一步披露,“燃料的上漲對(duì)公司的影響很大,2021年整年對(duì)比2020年燃料上漲影響利潤(rùn)2.5億元,這是直接對(duì)公司利潤(rùn)的沖擊,再加上還有大宗原料的上漲,合起來(lái)對(duì)利潤(rùn)的影響有4億元多?!必?cái)報(bào)顯示,2021年蒙娜麗莎建陶產(chǎn)品營(yíng)業(yè)成本同比上升了56.32%,毛利率下滑5.48%。
??東鵬控股也曾對(duì)投資者表示,成本方面,化工、煤炭、燃?xì)庥绊懕容^明顯,2021年受影響最大的是煤炭,整體提升近60%;2022年燃?xì)夂碗娏υ龇?0%,煤炭持續(xù)增長(zhǎng)25%。財(cái)報(bào)顯示,2021年?yáng)|鵬的瓷磚產(chǎn)品營(yíng)業(yè)成本同比上升了15.85%,毛利率下滑3.46%。
??除了今年天然氣和原材料價(jià)格大幅度攀升,導(dǎo)致公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本大幅提高,陶企漲價(jià)應(yīng)對(duì)之外,也有部分陶企無(wú)法消化與承擔(dān),選擇停窯停產(chǎn)。據(jù)了解,由于氣價(jià)不斷暴漲,直至5月份,廣東產(chǎn)區(qū)依舊有不少陶企沒(méi)有開(kāi)滿窯爐,有知情人士透露,有廠家直接對(duì)生產(chǎn)線執(zhí)行開(kāi)一半停一半。
??數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),廣東、江西、湖南、湖北、河南、河北、云南、安徽等陶瓷產(chǎn)區(qū)已經(jīng)超過(guò)3輪漲價(jià),影響超過(guò)100多家陶企。不過(guò),長(zhǎng)期關(guān)注陶瓷行業(yè)人士表示,雖然出廠價(jià)總是不斷上漲,但卻賣不上價(jià),如果終端也漲價(jià)可能出現(xiàn)賣不出去情況。
??此外,值得注意的是,觀察發(fā)現(xiàn)漲價(jià)產(chǎn)品大部分是同質(zhì)化高、價(jià)值低的品類,此次馬可波羅、新明珠、蒙娜麗莎、宏陶漲價(jià)的產(chǎn)品均為瓷片、中板、600×600mm、800×800mm規(guī)格地磚和配套地磚等產(chǎn)品。
??在面對(duì)不斷上漲的成本壓力同時(shí),陶瓷企業(yè)還應(yīng)向高附加值產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)型,脫離同質(zhì)化與價(jià)格戰(zhàn),讓產(chǎn)品具備高溢價(jià)能力。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論