??建材家居行業(yè)正在承受壓力，“凈利下滑”已然是2022年上半年建材家居行業(yè)中報(bào)關(guān)鍵詞之一。

??9月5日，房采中國(guó)對(duì)已披露2022年業(yè)績(jī)中報(bào)的90家上市建材家居企業(yè)凈利潤(rùn)進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)分析。由于疫情反復(fù)沖擊、原材料漲價(jià)以及地產(chǎn)債務(wù)危機(jī)等原因，建材家居行業(yè)業(yè)績(jī)走弱，超過(guò)74%的建材家居企業(yè)凈利潤(rùn)出現(xiàn)下滑，下滑幅度最高超過(guò)600%。

??同時(shí)，相比往年，多家建材家居企業(yè)在2022年上半年收到監(jiān)管函要求說(shuō)明2021年預(yù)披露凈利潤(rùn)與實(shí)際凈利潤(rùn)相差較大的原因，行業(yè)內(nèi)財(cái)務(wù)危機(jī)逐漸顯現(xiàn)。

??據(jù)統(tǒng)計(jì)，90家上市建材家居企業(yè)2022年上半年總凈利潤(rùn)僅為159.41億元，平均凈利潤(rùn)為1.77億元。其中，有26家建材家居企業(yè)達(dá)到平均凈利潤(rùn)，占比28.89%。其余64家建材家居企業(yè)都處于平均凈利潤(rùn)之下。

??2022年上半年，北新建材以16.37億元穩(wěn)居凈利潤(rùn)榜第一名，同時(shí)摘得營(yíng)業(yè)收入榜單第四名。公牛集團(tuán)以15.08億元凈利潤(rùn)緊隨其后。全筑股份則以虧損6.52億元排在了統(tǒng)計(jì)表格企業(yè)中的最后一名。

??凈利潤(rùn)高于10億元以上的建材家居企業(yè)僅有6家，凈利潤(rùn)低于10億元但未出現(xiàn)虧損的企業(yè)有66家，其余18家企業(yè)均出現(xiàn)不同程度的凈利潤(rùn)虧損。

??整體來(lái)看，2022年上半年有67家建材家居上市企業(yè)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)同比減少，僅有23家實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)。其中，夢(mèng)百合、友邦吊頂、嘉寓股份以同比增長(zhǎng)849.03%、210.09%、201.65%位居凈利潤(rùn)增幅前三名。美克家居、ST廣田則以同比減少643.36%、638.11%排在倒數(shù)前兩名。

??“三條紅線”和調(diào)控政策導(dǎo)致建筑行業(yè)處于低迷狀態(tài)，行業(yè)面臨著較大的資金壓力，疊加多地疫情擴(kuò)散導(dǎo)致停產(chǎn)停工，這些因素都對(duì)建材家居行業(yè)帶來(lái)了一定沖擊和影響。

??細(xì)分賽道來(lái)看，受疫情、原材料漲價(jià)、房地產(chǎn)等因素影響，18家建筑裝飾上市企業(yè)中，僅嘉寓股份、名雕股份、亞廈股份3家企業(yè)凈利潤(rùn)出現(xiàn)同比增長(zhǎng)，其中嘉寓股份同比增長(zhǎng)最高，達(dá)201.65%，其余15家企業(yè)凈利潤(rùn)出現(xiàn)同比下滑，其中ST廣田同比下滑幅度最高，達(dá)638.11%。值得注意的是，僅有嘉寓股份、亞廈股份2家企業(yè)實(shí)現(xiàn)了營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)雙增長(zhǎng)。

??據(jù)觀察，寶鷹股份、東易日盛、柯利達(dá)、全筑股份、洪濤股份、ST廣田6家企業(yè)出現(xiàn)虧損，虧損總額達(dá)14.88億元，全筑股份虧損最多，達(dá)6.52億元。此外，在出現(xiàn)凈利潤(rùn)下滑企業(yè)中，金螳螂、江河集團(tuán)、廣田集團(tuán)、全筑股份、建藝集團(tuán)5家企業(yè)均踩雷恒大事件。

??全筑股份在半年報(bào)中表示，凈利潤(rùn)為負(fù)的主要原因是進(jìn)一步對(duì)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及其相關(guān)成員企業(yè)的各類應(yīng)收款項(xiàng)及尚未結(jié)算的存貨工程款計(jì)提減值所致。自2021年以來(lái)，因公司第一大客戶出現(xiàn)流動(dòng)性問(wèn)題，公司公裝施工業(yè)務(wù)受到較大影響。截至6月30日，全筑股份對(duì)第一大客戶的應(yīng)收款項(xiàng)約為32.23億元，計(jì)提減值金額為4.58億元，2021年初至今累計(jì)計(jì)提減值金額為13.13億元。

??此外，定制家居企業(yè)從具體業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)來(lái)看，除歐派家居、志邦家居和金牌廚柜外，其他企業(yè)凈利潤(rùn)均出現(xiàn)不同程度下滑。其中，尚品宅配凈利潤(rùn)減少336.25%；我樂(lè)家居、好萊客和索菲亞凈利潤(rùn)分別下降23.13%、9.39%、7.64%；受房企綁定大宗業(yè)務(wù)帶來(lái)的滯后及疫情影響，皮阿諾和頂固集創(chuàng)凈利潤(rùn)下滑超35%。歐派家居營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)，均占據(jù)首位。

??上半年除了建筑裝飾、定制家居上市企業(yè)凈利潤(rùn)出現(xiàn)大幅度縮水外，建筑陶瓷上市企業(yè)凈利潤(rùn)也均呈現(xiàn)下滑狀態(tài)，出現(xiàn)大幅度縮水。

??上半年9家建筑陶瓷上市企業(yè)中僅2家出現(xiàn)同比增長(zhǎng)。其中瑞爾特同比增長(zhǎng)最多，同比增長(zhǎng)40.8%，其次是建霖家居，同比增長(zhǎng)12.96%；其余7家均出現(xiàn)不同程度的下滑，其中蒙娜麗莎同比下滑最多，同比下降273.09%，其次是帝歐家居，同比下降191.21%。

??值得注意的是，這是蒙娜麗莎上市5年以來(lái)首次出現(xiàn)半年報(bào)虧損，凈利潤(rùn)虧損4.88億元。對(duì)于上半年虧損急劇擴(kuò)大的原因，系蒙娜麗莎對(duì)多家房企計(jì)提了5.11億元的信用減值損失。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，房地產(chǎn)客戶資金鏈緊張成了陶瓷企業(yè)凈利潤(rùn)下滑原因之一。

??此外，堅(jiān)朗五金也出現(xiàn)了上市以來(lái)首次半年度虧損，凈利潤(rùn)虧損0.85億元，同比減少122.5%。對(duì)于上半年業(yè)績(jī)虧損原因，堅(jiān)朗五金表示，主要系受疫情反復(fù)、地產(chǎn)行業(yè)及宏觀環(huán)境的影響，下游客戶需求減少；原材料價(jià)格同比仍屬于高位狀態(tài)，生產(chǎn)成本上升，導(dǎo)致毛利率同比下降；同時(shí)費(fèi)用未能有效攤薄，公司需承擔(dān)較大的固定成本和剛性支出。

??“防水茅”東方雨虹凈利潤(rùn)出現(xiàn)多年來(lái)首次下滑，同比下滑37.13%。對(duì)于東方雨虹凈利潤(rùn)出現(xiàn)下滑，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)曾向媒體表示，“從凈利潤(rùn)數(shù)據(jù)來(lái)看，這也說(shuō)明受外部環(huán)境影響和房地產(chǎn)市場(chǎng)的壓力，此類建材類企業(yè)也面臨了較大的壓力和沖擊，值得行業(yè)的關(guān)注。另外，建材類企業(yè)的一個(gè)通病在于應(yīng)收賬款數(shù)量多，當(dāng)前自然需要防范各類應(yīng)收賬款積壓的問(wèn)題，尤其是要注意現(xiàn)金回籠的問(wèn)題。”

??在行業(yè)變局下建材企業(yè)該如何生存，北京市眾明律師事務(wù)所兼職律師、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師宋庭敏在接受記者采訪時(shí)曾表示：“上游供應(yīng)商的環(huán)保原料價(jià)格、下游的建設(shè)工程承包商與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的采購(gòu)規(guī)模及回款速度是影響建材企業(yè)利潤(rùn)的重要因素，兩端都要重視和把握好?！?/p>

??目前，建材家居行業(yè)也正在企圖開(kāi)拓更多業(yè)務(wù)渠道。通過(guò)強(qiáng)化拓展公建業(yè)務(wù)、政府平臺(tái)、央企、國(guó)企客戶，重點(diǎn)投入在基建領(lǐng)域亦或挖掘、搶占三四線城市市場(chǎng)份額來(lái)提高市場(chǎng)占有率等。在積極拓展新業(yè)務(wù)、改革舊業(yè)務(wù)情況下，建材家居企業(yè)下半年能否挽回疲軟的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)率，值得市場(chǎng)關(guān)注。