??2020年，是極其不平凡的一年。年初，新冠肺炎疫情大面積蔓延，對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)造成明顯沖擊，房地產(chǎn)行業(yè)亦同樣承壓。

??作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)和中國(guó)經(jīng)濟(jì)的“壓艙石”，房地產(chǎn)業(yè)也在此次抗擊疫情方面扮演著十分重要的角色。

??在這場(chǎng)抗擊新冠肺炎疫情的戰(zhàn)役中，品牌房地產(chǎn)企業(yè)紛紛展開行動(dòng)。作為品牌房企一員，華董（中國(guó)）有限公司通過捐資捐物等方式，積極踐行品牌房企的社會(huì)責(zé)任。其也憑借自身品牌建設(shè)方面的不斷努力與創(chuàng)新，以及綜合實(shí)力的提升和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的打造，繼續(xù)蟬聯(lián)由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心最新公布的“2020中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值成長(zhǎng)性10強(qiáng)”殊榮。

華董（中國(guó)）有限公司蟬聯(lián)“2020中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值成長(zhǎng)性10強(qiáng)”

??如果將這次疫情看做是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的一次分水嶺，那么對(duì)于房地產(chǎn)而言，意味著行業(yè)徹底進(jìn)入了品牌影響力與產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力的時(shí)代。隨著疫情的逐漸消退，住房消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)進(jìn)一步加快。

??《2020中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)研究報(bào)告》顯示，疫情之下消費(fèi)者對(duì)商品房的質(zhì)量和服務(wù)有了更高的要求，房企在產(chǎn)品方面也謀求轉(zhuǎn)變和突破，提升服務(wù)理念，賦能品牌價(jià)值。在新的市場(chǎng)環(huán)境下，品牌定位更加精細(xì)，品牌維護(hù)的理念也日益受到重視，強(qiáng)勢(shì)品牌房企也為行業(yè)發(fā)展起到引領(lǐng)示范作用。

華董（中國(guó)）執(zhí)行總裁董國(guó)倩

??同時(shí)，品牌房企也憑借強(qiáng)大的品牌優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)和管理優(yōu)勢(shì)，在銷售業(yè)績(jī)方面取得了相對(duì)不錯(cuò)的成績(jī)。華董（中國(guó)）執(zhí)行總裁董國(guó)倩女士在接受中房網(wǎng)專訪時(shí)透露，受益于集團(tuán)穩(wěn)健發(fā)展策略的落實(shí)和品牌價(jià)值提升的雙輪驅(qū)動(dòng)，今年1-8月份的銷售金額已經(jīng)超過了去年同期水平。雖然受疫情影響，對(duì)于今年的銷售目標(biāo)稍有打折，但華董（中國(guó)）會(huì)抓住從現(xiàn)在到年底的窗口期，加大去庫(kù)存的力度。

??對(duì)于品牌房企而言，不斷充實(shí)土地儲(chǔ)備，也是實(shí)現(xiàn)其規(guī)?；那疤?。但從最近的土地市場(chǎng)整體情況來看，呈現(xiàn)了一個(gè)量?jī)r(jià)齊跌的格局。企業(yè)參與土拍的積極性較之前有所下降，部分品牌房企拿地態(tài)度保持謹(jǐn)慎。

??在董國(guó)倩看來，今年一季度因?yàn)橐咔榈挠绊?，土地推出的較少，所以整個(gè)市場(chǎng)比較冷清。四月份開始，房企土地溢價(jià)率和參與土拍的熱情都有所提高。但近期，由于受到“三條紅線”的融資新規(guī)影響，導(dǎo)致很多頭部房企的拿地?zé)崆橛兴陆?。這對(duì)于一直以來比較穩(wěn)健的華董（中國(guó)）來說，反而是一個(gè)機(jī)會(huì)。

??總部位于上海的華董（中國(guó)），是一家以地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，集產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)、酒店管理、商業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)、國(guó)際貿(mào)易等于一體的綜合性企業(yè)集團(tuán)。作為品牌房企的重要一員，從創(chuàng)立至今，始終圍繞“深耕長(zhǎng)三角、輻射全中國(guó)、走向全世界”的核心發(fā)展戰(zhàn)略，以“締造精致生活”為產(chǎn)品理念，堅(jiān)持走精品化、專業(yè)化、品牌化發(fā)展路線。董國(guó)倩對(duì)中房網(wǎng)表示，長(zhǎng)三角區(qū)域一體化已經(jīng)上升為國(guó)家戰(zhàn)略，擁有廣闊的發(fā)展前景，華董（中國(guó)）將一如既往地深耕長(zhǎng)三角，布局重點(diǎn)城市。同時(shí)，她還表示，長(zhǎng)三角每個(gè)城市都有好的項(xiàng)目，主要還是看地段，看如何去打造具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品。

??但從政策環(huán)境來看，近期部分熱點(diǎn)城市調(diào)控政策接連出臺(tái)。不論是行業(yè)政策，還是金融政策，都呈現(xiàn)了收緊的信號(hào)。作為一名品牌房企的掌舵人，董國(guó)倩認(rèn)為，雖然個(gè)別城市可能存在一些松動(dòng)的可能，但國(guó)家提出“房住不炒”的大方向肯定不會(huì)改變，并且會(huì)一直持續(xù)下去。對(duì)于企業(yè)，還是要加強(qiáng)內(nèi)功的鍛煉，把自身的經(jīng)營(yíng)做好。另外，華董（中國(guó)）今年強(qiáng)調(diào)的“零庫(kù)存“計(jì)劃，要把存量資產(chǎn)盡快去化，以保證現(xiàn)金流的穩(wěn)定，促進(jìn)集團(tuán)的長(zhǎng)期可持續(xù)性發(fā)展。