??中房網(wǎng)訊（蘇曉/文）2月23日，深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于商務(wù)公寓、宿舍配建燃氣管道設(shè)施問題的通知》，對商務(wù)公寓、宿舍配套建設(shè)燃氣管道設(shè)施作出進一步明確和要求。

??《通知》要求，嚴格落實《深圳市燃氣條例》第十一條第一款規(guī)定，新建住宅以及其他需要使用燃料的建設(shè)項目應(yīng)當配套建設(shè)燃氣管道及設(shè)施。新建商務(wù)公寓、宿舍項目建設(shè)單位應(yīng)當提前考慮項目用能方式，如需使用燃料，應(yīng)當將燃氣管道工程與主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步投入使用；完成施工圖設(shè)計后依程序申請主體工程施工許可證或單獨申請燃氣工程施工許可證；申請主體工程施工許可證的，應(yīng)當包含燃氣工程的內(nèi)容。

??同時，鼓勵對未配套建設(shè)管道供氣設(shè)施的已建成住宅區(qū)進行管道供氣改造。已建成的商務(wù)公寓、宿舍項目，需要使用管道燃氣的，應(yīng)當滿足國家和省市有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。其中，未改變建筑功能結(jié)構(gòu)的，完成施工圖設(shè)計后依程序申請燃氣工程施工許可證；需要改變既有建筑功能或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按規(guī)定完成功能變更手續(xù)或重新申領(lǐng)工程規(guī)劃許可后，再依程序申領(lǐng)燃氣工程施工許可證。

??易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，“此次深圳商務(wù)公寓配燃氣的政策，屬于政策放寬的導(dǎo)向。說明深圳當前在積極增加住房公寓，對于此類商務(wù)公寓，根據(jù)實際情況，允許配建燃氣工程，實際上是賦予居住的屬性?！蓖瑫r其認為，此舉有助于增強此類房產(chǎn)項目的使用價值，客觀上使得交易價值增加。因此要防范借此類政策炒作，近期要防范此類房產(chǎn)項目亂漲價和虛高漲價等亂象。