??中房網(wǎng)訊（亞晨/文）近日，三亞市發(fā)展和改革委員會、三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合印發(fā)《關于進一步加強商品房銷售價格備案管理的通知》（以下稱《通知》）。

??《通知》規(guī)定，2021年9月1日前已經(jīng)備案的項目，須將未網(wǎng)簽房源重新進行價格備案，整體備案均價不得超過該項目近期網(wǎng)簽價格。經(jīng)核準價格備案的商品住房項目，原則上1年內(nèi)不得上調(diào)備案價格。

??《通知》顯示，初次申報商品住房銷售價格備案的新建商品住房項目，整體備案均價不得超過同地段、同品質(zhì)、同類型項目近期網(wǎng)簽價。申報非商品住房銷售價格備案的，銷售價格應控制在合理區(qū)間。

??商品房價格備案時，開發(fā)企業(yè)須出具《商品房銷售價格承諾書》，承諾不超出備案價格銷售或?qū)⑽醒b修、購買車位、加入會員等作為購房前置條件捆綁銷售變相漲價。

??經(jīng)核準價格備案的商品房，開發(fā)企業(yè)必須按照《商品房銷售明碼標價規(guī)定》（發(fā)改價檢[2011]548號）、《海南省商品房銷售明碼標價規(guī)定實施細則（試行）》（瓊價價檢[2011]195號）規(guī)定，在銷售場所醒目位置公示所有銷售的商品房價格公示牌、價目表及價格備案文件等，接受購房者和職能部門的監(jiān)督。