住建部:對(duì)保障性租賃住房發(fā)展情況實(shí)施監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)

原創(chuàng)劉敏 2021-11-02 08:51:07 來(lái)源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊(劉敏/文)11月1日,據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部消息,2021年,各省(自治區(qū))要對(duì)人口凈流入的大城市和省級(jí)人民政府確定的城市發(fā)展保障性租賃住房情況實(shí)施監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià),各直轄市要對(duì)發(fā)展保障性租賃住房情況實(shí)施自評(píng)。

??此前,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部、自然資源部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好2021年度發(fā)展保障性租賃住房情況監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)工作的通知》提出,2021年度發(fā)展保障性租賃住房情況重點(diǎn)圍繞確定發(fā)展目標(biāo)、落實(shí)支持政策、建立工作機(jī)制、嚴(yán)格監(jiān)督管理、取得工作成效等五個(gè)方面開(kāi)展監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià),并明確了具體內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。

??其中,在確定發(fā)展目標(biāo)方面,《通知》明確,支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、企事業(yè)單位、園區(qū)企業(yè)、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等各類主體參與建設(shè)運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房;城市應(yīng)盡快確定“十四五”保障性租賃住房建設(shè)目標(biāo),制定年度建設(shè)計(jì)劃,并向社會(huì)公布;新市民和青年人多、房?jī)r(jià)偏高或上漲壓力較大的大城市,在“十四五”期間應(yīng)大力增加保障性租賃住房供給,力爭(zhēng)新增保障性租賃住房占新增住房供應(yīng)總量比例達(dá)到30%及以上。

??在落實(shí)支持政策方面,《通知》指出,要重點(diǎn)明確本地區(qū)利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和非居住存量房屋建設(shè)保障性租賃住房的申請(qǐng)條件、流程及工作要求等;要對(duì)現(xiàn)有各類政策支持租賃住房進(jìn)行梳理,符合規(guī)定的均納入保障性租賃住房規(guī)范管理。

??在嚴(yán)格監(jiān)督管理方面明確,要建立健全住房租賃管理服務(wù)平臺(tái),將保障性租賃住房項(xiàng)目納入平臺(tái)統(tǒng)一管理;將保障性租賃住房納入工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管,并作為監(jiān)督檢查的重點(diǎn);要根據(jù)不同的建設(shè)籌集方式,結(jié)合實(shí)際,明確保障性租賃住房準(zhǔn)入和退出的具體條件、小戶型的具體面積標(biāo)準(zhǔn)以及低租金的具體標(biāo)準(zhǔn);要出臺(tái)具體措施,堅(jiān)決防止保障性租賃住房上市銷售或變相銷售,嚴(yán)禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營(yíng)或騙取優(yōu)惠政策。

??在取得工作成效方面明確,要提高新市民、青年人等群體對(duì)本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房工作的滿意度;發(fā)展保障性租賃住房要促進(jìn)本地區(qū)住房租賃市場(chǎng)穩(wěn)定,市場(chǎng)平均租金價(jià)格變動(dòng)在合理區(qū)間內(nèi),也要促進(jìn)本地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定,新建商品住宅和二手住宅價(jià)格變動(dòng)在合理區(qū)間內(nèi)。

??此外,《通知》還要求,各省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要會(huì)同相關(guān)部門,結(jié)合實(shí)際,圍繞重點(diǎn)監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化完善監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)指標(biāo)和評(píng)分規(guī)則,明確工作程序,研究制定本地區(qū)2021年度監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)具體辦法,報(bào)請(qǐng)省級(jí)人民政府同意后,盡快組織實(shí)施,并將監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)結(jié)果納入對(duì)城市政府的績(jī)效考核。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

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  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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