??中房網(wǎng)訊 （楊洋/文）12月23日，北京住建委官網(wǎng)發(fā)布消息稱，近日，北京市住建委聯(lián)合市規(guī)自委發(fā)布了《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則(2021年版)》（以下簡稱《導(dǎo)則》），新版對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房選址、配套、戶型、面積等作出調(diào)整，其中取消了其他區(qū)套型建筑面積90平方米以下戶型占建設(shè)總量70%以上的戶型配比要求。

??據(jù)悉，2021版《導(dǎo)則》在2017年發(fā)布的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則(試行)》基礎(chǔ)上進(jìn)行了11項(xiàng)修訂，對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房選址、配套、戶型、面積等作出調(diào)整。北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通過建設(shè)、運(yùn)行和群眾的居住體驗(yàn)來檢驗(yàn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合新發(fā)布施行的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)要求，市住建委于2020年啟動(dòng)了對(duì)《導(dǎo)則(試行)》的修訂，經(jīng)過相關(guān)行業(yè)主管部門、企業(yè)、科研院所、業(yè)內(nèi)專家、社會(huì)各界等多輪征求意見后，現(xiàn)公布實(shí)施。

??同時(shí)，2021版《導(dǎo)則》充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求，大力倡導(dǎo)多居室精細(xì)化套型設(shè)計(jì)，適度設(shè)置緊湊型兩居室套型。中心城區(qū)新建項(xiàng)目將執(zhí)行差別化面積標(biāo)準(zhǔn)，十八層(含)以下的住宅建筑，套型總建筑面積不大于95平方米；十八層以上的住宅建筑，套型總建筑面積不大于100平方米；取消了其他區(qū)套型建筑面積90平方米以下戶型占建設(shè)總量70%以上的戶型配比要求。