??中房網(wǎng)訊 3月10日，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹宣布，將以7折價(jià)格銷售3.2萬(wàn)平方米的京滬兩地優(yōu)質(zhì)物業(yè)。銷售所得將全部用于降負(fù)債，不會(huì)用做股票分紅。

??根據(jù)SOHO中國(guó)官方披露信息，此次將以7折價(jià)格銷售的3.2萬(wàn)平方米房源，覆蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場(chǎng)、SOHO中山廣場(chǎng)等9個(gè)項(xiàng)目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵蓋辦公、商業(yè)及公寓各類業(yè)態(tài)，其中不乏包含租約及市場(chǎng)稀缺的整層房源，租金回報(bào)穩(wěn)定，投資性價(jià)比極高。

??此次出售資產(chǎn)，該公司官方給出的理由是為了降低負(fù)債，但根據(jù)SOHO中國(guó)此前披露的業(yè)績(jī)報(bào)告，截至2021年中期，該公司的凈資產(chǎn)負(fù)債率約為43%，平均借貸成本約4.7%。企業(yè)3月10日最新發(fā)布的公告中提及，截至2021年底，SOHO中國(guó)的平均出租率為83.4%，凈資產(chǎn)負(fù)債率為44%，這在同業(yè)都是非常低的水平。

??對(duì)于外界資金流向的猜測(cè)，潘石屹表示，此次銷售房源的收入將全部用于降負(fù)債，不會(huì)用作股票分紅。

??而對(duì)于為何要出售這3萬(wàn)平方米的房子，潘石屹稱因?yàn)楣窘谛枰€債，債務(wù)金額和這些房子的銷售額差不多。

??對(duì)打七折銷售的原因，潘石屹稱，因?yàn)楣镜膫诘狡?，欠債還錢天經(jīng)地義，不會(huì)拖欠任何人、任何單位的錢。我們相信市場(chǎng)“沒(méi)有賣不出去的貨，只有賣不出去的價(jià)”。所以決定血本甩賣。