??中房網(wǎng)訊（曲濤/文）3月15日，沈陽市房產(chǎn)局對(duì)外公布了調(diào)整普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的公告。

圖片來源：沈陽市房產(chǎn)局網(wǎng)站

??公告顯示，自公布之日起，和平區(qū)、沈河區(qū)、鐵西區(qū)、皇姑區(qū)、大東區(qū)、渾南區(qū)、于洪區(qū)、沈北新區(qū)和蘇家屯區(qū)等區(qū)域的普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：容積率1.0以上、單套建筑面積144平方米以下、單套總價(jià)不超過300萬元。此外，遼中區(qū)、新民市、法庫縣和康平縣自行確定普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

??沈陽此次調(diào)整普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，有助于降低住房交易成本，對(duì)活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)交易有著積極作用。

??易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)中房網(wǎng)表示，此次沈陽政策一方面考慮到了當(dāng)前沈陽房價(jià)總體上漲的事實(shí)，另一方面也基于近期房地產(chǎn)市場(chǎng)的壓力適當(dāng)進(jìn)行了放松，對(duì)于總價(jià)200-300萬的住房可以享受到政策的利好。在嚴(yán)躍進(jìn)看來，普通住房標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，預(yù)計(jì)也是今年各地政策放松的一個(gè)方向，尤其是從各地房價(jià)水平、鼓勵(lì)改善型需求等角度出發(fā)，更是會(huì)有積極調(diào)整的可能。