??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）6月28日，萬科舉行2021年度股東大會。會上，萬科董事會主席郁亮在談及房地產(chǎn)市場形勢時表示，短期市場已觸底，市場恢復(fù)是一個緩慢、溫和的過程，恢復(fù)仍然需要時間。

??郁亮表示，從短期來看市場已經(jīng)觸底，但恢復(fù)是一個緩慢和溫和的過程。原因在于，一方面，一些政策的出臺帶來積極影響，另一方面，4月、5月因疫情而延遲的需求釋放帶來了回補(bǔ)。還有季節(jié)性因素，每年6月房地產(chǎn)企業(yè)通常會沖一沖銷售，出現(xiàn)成交量的小高峰。同時，也是因?yàn)?月份的基數(shù)比較低，所以使得6月環(huán)比增速比較快。

??此外，郁亮認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場所處環(huán)境已與過去不同。如今，人口形勢、收入狀況、房地產(chǎn)市場運(yùn)行的指導(dǎo)原則都已發(fā)生變化，行業(yè)已進(jìn)入新的發(fā)展階段，不會再回到過去的發(fā)展邏輯，也不會再回到過去高峰時期的規(guī)模與增長速度。

??郁亮并表示，今年以來確實(shí)是從業(yè)以來壓力最大的一段時期，但無論環(huán)境如何變化，企業(yè)最重要是專心做好自己的事，持續(xù)努力為客戶提供好產(chǎn)品好服務(wù)，即使市場有壓力，也有可能做出業(yè)績來。