原創(chuàng)劉敬 2022-09-19 12:11:31 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(劉敬/文)易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院近日發(fā)布的《2022年8月中國城市住房價格288指數(shù)》報告顯示,其監(jiān)測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數(shù)”為1579.3點,較上月下降0.7點,環(huán)比下跌0.04%,同比跌幅為0.62%。值得注意的是,該指數(shù)跌幅較上個月略有擴(kuò)大,并已連續(xù)六個月呈下跌態(tài)勢。
??此外,同期公布的中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù)為1407.4點,較上月下降17.4點,環(huán)比下跌1.22%,同比跌幅為7.97%。
??新房價格連續(xù)六個月下跌
??報告顯示,8月份監(jiān)控的288個主要城市中,共有104個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比上漲,上漲城市數(shù)量相比7月份減少5個城市。其中,麗水(3.17%)、淮北(2.10%)和紹興(1.99%)環(huán)比漲幅較大。另有133個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌,下跌城市數(shù)量較7月份減少7個城市。其中,德陽(-3.82%)、金昌(-2.90%)和六安(-1.89%)環(huán)比跌幅較大。此外,有51個城市一手房價格指數(shù)與7月份持平。
??此外,就重點城市而言,北京、上海、廣州、重慶、成都、南京、西安、南昌、長春、太原、青島、鄭州、福州、無錫、長沙環(huán)比有所上漲。深圳、杭州、天津、武漢、沈陽、濟(jì)南、大連、蘇州、廈門、昆明環(huán)比有所下跌。
全國31個省級行政區(qū)域中,一手房價格指數(shù)環(huán)比上漲的區(qū)域數(shù)為12個,分別為海南省、北京、河南省、陜西省、云南省、江西省、重慶、吉林省、黑龍江省、上海、山西省、浙江省。一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為19個,分別為青海省、河北省、貴州省、安徽省、江蘇省、廣西壯族自治區(qū)、內(nèi)蒙古自治區(qū)、甘肅省、廣東省、遼寧省、湖南省、西藏自治區(qū)、湖北省、新疆維吾爾族自治區(qū)、福建省、天津、寧夏回族自治區(qū)、四川省、山東省。
??具體到一線城市,環(huán)比來看,僅深圳(-0.24%)一手房價格指數(shù)下跌,北京(0.33%)、上海(0.31%)和廣州(0.09%)三個城市一手房價格指數(shù)均上漲。同比來看,北京(5.92%)漲幅仍然最大;其次是上海、深圳和廣州,漲幅分別為4.29%、0.62%和0.08%。
??超七成城市二手房價格下跌
二手房方面,8月中國城市住房價格288指數(shù)——二手房價格60指數(shù)為1407.4點,較上月下降17.4點,環(huán)比下跌1.22%,同比跌幅為7.97%。值得一提的是,該指數(shù)跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大,且跌幅超過1%。
??在監(jiān)控的60個城市中,有16個城市二手房價格指數(shù)環(huán)比上漲,上漲城市數(shù)量相比7月份減少2個城市。其中,成都(0.94%)、上海(0.74%)和咸陽(0.71%)二手房價格指數(shù)環(huán)比漲幅較大;有44個城市二手房價格指數(shù)環(huán)比下跌,下跌城市數(shù)量比7月份增加2個城市。其中,哈爾濱(-1.76%)、沈陽(-1.70%)和洛陽(-1.69%)環(huán)比跌幅較大。
??從一線城市來看,環(huán)比方面表現(xiàn)繼續(xù)分化。北京(0.64%)和上海(0.74%)二手房價格指數(shù)呈現(xiàn)上漲,廣州(-0.10%)和深圳(-0.86%)二手房價格指數(shù)則呈下跌態(tài)勢。同比方面,除深圳(-3.18%)二手房價格指數(shù)下跌外,北京(2.63%)、上海(2.61%)和廣州(0.11%)均呈上漲態(tài)勢。
??《2022年08月中國城市住房(一手房)價格288指數(shù)》報告全文下載
??《2022年08月中國城市住房價格288指數(shù)二手房價格60指數(shù)》報告全文下載
??有關(guān)中住288指數(shù)詳情,請登錄中房網(wǎng)( http://corporatebenefitsplanning.com 微信號:zhongfangwang )瀏覽和下載完整報告。
??中國城市住房價格288指數(shù)介紹:
??中國城市住房(一手房)價格288指數(shù),通過定期監(jiān)測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市(不含三沙市)一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢,在此基礎(chǔ)上形成中國房地產(chǎn)288價格指數(shù)(一手房)。
??中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù),通過定期監(jiān)測全國重點城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計算60個城市月度價格變動趨勢,在此基礎(chǔ)上形成二手房價格60指數(shù)。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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