相關(guān)閱讀：關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知（東建房〔2022〕23號(hào)）

??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）近期，多個(gè)熱點(diǎn)城市調(diào)整住房限購(gòu)政策，新一輪政策優(yōu)化開(kāi)啟。

　　12月26日，廣東省東莞市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知（東建房〔2022〕23號(hào)）》（以下稱“通知”）提出，自該《通知》印發(fā)之日起，東莞市莞城街道、東城街道、南城街道、萬(wàn)江街道和松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的新建商品住房和二手商品住房，須自商品房買賣合同（或房地產(chǎn)買賣合同）網(wǎng)簽備案之日起滿3年或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年方可上市交易，上述區(qū)域暫停實(shí)行商品住房限購(gòu)政策。

　　根據(jù)《通知》，東莞市其他區(qū)域的新建商品住房須自商品房買賣合同網(wǎng)簽備案之日起滿3年方可上市交易，二手商品住房暫停實(shí)行限售政策。

　　事實(shí)上，今年7月4日，東莞市就曾對(duì)限購(gòu)區(qū)域進(jìn)行過(guò)一輪調(diào)整，將此前全市限購(gòu)的范圍縮小至上述5個(gè)區(qū)域，其他區(qū)域則暫停限購(gòu)政策。隨著上述《通知》的發(fā)布，也意味著東莞全域放開(kāi)了住房限購(gòu)。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院智庫(kù)總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)中房網(wǎng)表示，此類放松也意味著政策調(diào)控進(jìn)入到新階段。此前南京也有類似取消限購(gòu)的操作，但仍然需要提交半年居住證明。而此次東莞無(wú)條件取消了限購(gòu)，更體現(xiàn)了政策放松的徹底性。