??8月27日，瑞銀發(fā)表研究報(bào)告指，世茂集團(tuán)上半年核心凈利潤(rùn)按年增長(zhǎng)5%，略低于預(yù)期，針對(duì)旗下世茂服務(wù)引入戰(zhàn)略投資者，期內(nèi)宣派特別股息每股10港仙，預(yù)期隨著世茂服務(wù)分拆上市及繼續(xù)剝離非核心資產(chǎn)，下半年特別息可期。

??報(bào)告又指，世茂目標(biāo)在未來(lái)5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)核心利潤(rùn)復(fù)合年增長(zhǎng)率20%，并預(yù)期將凈負(fù)債比率控制在60%以下，相信持有不少舊有土儲(chǔ)的世茂，未來(lái)三年可實(shí)現(xiàn)較穩(wěn)定的利潤(rùn)率。

??該行認(rèn)為，世茂下半年擁有4,000億元人民幣的可售資源，約47%去化率即足以實(shí)現(xiàn)2020年3,000億元人民幣的銷售目標(biāo)，予「買入」評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)由34.8港元上調(diào)至38.2港元，反映2020年預(yù)測(cè)市盈率9倍(原本8倍)，并列為行業(yè)首選。