??2月23日，據(jù)第一財(cái)經(jīng)報(bào)道，在央行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》之后，人民銀行杭州中心支行、浙江銀保監(jiān)局于近日發(fā)布了《關(guān)于貫徹落實(shí)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理要求的通知》，明確第三檔上限不變，第四檔上限增加1個(gè)百分點(diǎn)，第五檔上限增加2個(gè)百分點(diǎn)。

??根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，浙江成為繼廣東、海南、上海等地后又一發(fā)布銀行房地產(chǎn)貸款集中度上限上調(diào)的城市。此前，廣東對(duì)轄內(nèi)第三檔、第四檔銀行房地產(chǎn)貸款占比上限、個(gè)人住房貸款占比上限分別提高了2個(gè)百分點(diǎn)、2個(gè)百分點(diǎn)；2.5個(gè)百分點(diǎn)、2.5個(gè)百分點(diǎn)。海南上調(diào)了第三檔房地產(chǎn)貸款占比上限2.5個(gè)百分點(diǎn)至25%。上海對(duì)第三檔、第五檔相關(guān)銀行房地產(chǎn)貸款集中度上限分別提高了2個(gè)百分點(diǎn)和1.5個(gè)百分點(diǎn)。

??易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，類似政策下不同銀行的房貸業(yè)務(wù)會(huì)有所變化，購房者需要積極了解各地銀行貸款政策，減少貸款辦理的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，從大方向來看，房?jī)r(jià)過熱的城市所在銀行，其上限上調(diào)空間??；而信貸額度充裕的城市，上調(diào)的空間要較大。