??4月29日，央行上海總部印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好金融支持疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展工作的指導(dǎo)意見》，從加大金融支持抗疫紓困力度、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展、保障基礎(chǔ)金融服務(wù)暢通等七個方面，出臺20條配套舉措，全力推動政策紅利更快速、更充分釋放。針對房地產(chǎn)行業(yè)，央行上?？偛勘硎?，要促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。具體要求為，金融機(jī)構(gòu)要準(zhǔn)確把握和執(zhí)行房地產(chǎn)金融審慎管理各項要求，穩(wěn)妥執(zhí)行本市差別化住房信貸政策，重點加大對首套、小戶型、新市民購房信貸支持，合理安排個貸受理與投放；區(qū)分房企項目風(fēng)險與企業(yè)集團(tuán)風(fēng)險，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑施工企業(yè)合理融資需求；加大對保障性住房建設(shè)支持力度；同時，對因疫情影響緩建停工、延期交房的部分已售住宅項目，應(yīng)綜合項目實際、借款人意愿等，按照市場化、法治化原則妥善協(xié)商處理，切實維護(hù)購房人合法權(quán)益。