金融 2022-06-24 08:30:20 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??6月23日,中國信托業(yè)協(xié)會發(fā)布2022年1季度中國信托業(yè)發(fā)展評析。
??2022年1季度,信托業(yè)固有資產(chǎn)總額、所有者權(quán)益總額同比均有提升,反映出行業(yè)資本實力穩(wěn)中有升的總體態(tài)勢。從固有資產(chǎn)總額來看,1季度末達(dá)到了8687.46億元,同比增長5.74%;盡管環(huán)比略有下降0.75%,但符合正常的季節(jié)波動特征。從所有者權(quán)益總額來看,1季度末達(dá)到了7110.03億元,同比增長4.16%,環(huán)比增長1.09%。值得關(guān)注的是,自2010年以來,行業(yè)固有資產(chǎn)總額、所有者權(quán)益總額保持了持續(xù)同比增長態(tài)勢,體現(xiàn)了行業(yè)資本實力的持續(xù)提升。
??受經(jīng)濟(jì)下行等因素影響,投向工商企業(yè)、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)以及房地產(chǎn)等領(lǐng)域的資金信托規(guī)模環(huán)比下降。1季度末,投向工商企業(yè)的資金信托規(guī)模比上年末環(huán)比下降0.18萬億元,投向基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的資金信托規(guī)模環(huán)比下降0.04萬億元,投向房地產(chǎn)的資金信托規(guī)模環(huán)比下降0.19萬億元,三者環(huán)比共下降0.41萬億元,是導(dǎo)致信托資產(chǎn)規(guī)模1季度環(huán)比下降的主要因素。
??資金信托投向結(jié)構(gòu)中,投向證券市場的規(guī)模和占比持續(xù)提高,而工商企業(yè)、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)一步下降。截至1季度末,投向房地產(chǎn)的資金信托規(guī)模為1.57萬億元,同比下降27.71%,環(huán)比下降10.85%,占比進(jìn)一步下降至10.64%。
??評析稱,資金信托投向結(jié)構(gòu)的變化,與宏觀經(jīng)濟(jì)與資本市場的運行情況密切相關(guān)。首先,實體經(jīng)濟(jì)當(dāng)前面臨一定的下行壓力,投融資需求有所減弱,對投向工商企業(yè)、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域的資金信托規(guī)模產(chǎn)生了一定影響。其次,房地產(chǎn)行業(yè)面臨深度調(diào)整,1季度房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回落,商品房銷售同比下滑,部分房企的風(fēng)險持續(xù)暴露,在監(jiān)管部門的嚴(yán)格管控下,房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)規(guī)模與占比持續(xù)收縮。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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