金融王迎超 高中華 2022-12-14 14:30:02 來(lái)源:中房報(bào)
??12月以來(lái),哈爾濱市各商業(yè)銀行快速落實(shí)央行、銀保監(jiān)會(huì)所發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(即“金融16條”),支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
??目前已有哈爾濱銀行、浦發(fā)銀行積極響應(yīng),與黑龍江省建設(shè)投資集團(tuán)有限公司、匯智集團(tuán)、魯商置業(yè)等重點(diǎn)房企戰(zhàn)略簽約,提供超百億元資金融資授信,來(lái)自金融機(jī)構(gòu)的大力支持給哈爾濱樓市帶來(lái)了利好和信心。
??浦發(fā)銀行與三家房企簽約
??浦發(fā)銀行助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式
??12月6日,浦發(fā)銀行與黑龍江匯智發(fā)展集團(tuán)有限公司、哈爾濱魯商置業(yè)有限公司、哈爾濱濱江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“濱江地產(chǎn)”)舉行了戰(zhàn)略簽約儀式。
??簽約儀式上,浦發(fā)銀行哈爾濱分行黨委書(shū)記、行長(zhǎng)任志昱詳細(xì)介紹了浦發(fā)銀行堅(jiān)定落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制和全力支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)舉措。任志昱表示,浦發(fā)銀行堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于“疫要防住、經(jīng)濟(jì)要穩(wěn)住、發(fā)展要安全”的部署要求,積極踐行國(guó)有金融企業(yè)的使命擔(dān)當(dāng),響應(yīng)中央政策精神,落實(shí)人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)“金融16條”工作要求,不斷優(yōu)化信貸資源配置,大力服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng),合力共贏,多措并舉助力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),共創(chuàng)美好未來(lái)。
??“我們這三家房企都在浦發(fā)銀行申報(bào)了項(xiàng)目貸,我們御湖壹號(hào)項(xiàng)目申請(qǐng)了1億元的貸款,主要用于下一期項(xiàng)目開(kāi)發(fā)使用?!睘I江地產(chǎn)總經(jīng)理馮建鋼告訴記者,來(lái)自金融機(jī)構(gòu)的大力支持給市場(chǎng)帶來(lái)了利好和信心。
??哈爾濱銀行提供百億元資金融資授信
??12月10日下午,哈爾濱銀行與包括黑龍江省建設(shè)投資集團(tuán)有限公司、黑龍江匯龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“匯龍地產(chǎn)”)等在內(nèi)的8家房企共同簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,為重點(diǎn)房企提供百億元規(guī)模資金融資授信,推進(jìn)金融機(jī)構(gòu)與房企良性互動(dòng),促進(jìn)哈爾濱市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。
??黑龍江欣匯龍房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司總經(jīng)理?xiàng)钍缛A致辭
??“資金緊張是房地產(chǎn)行業(yè)共性問(wèn)題,融資渠道非常重要,對(duì)于保交樓、穩(wěn)定發(fā)展都有益?!睍?huì)后,匯龍地產(chǎn)總經(jīng)理?xiàng)钍缛A接受中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者采訪時(shí)表示。
??近年來(lái),受疫情影響及多種不利因素疊加,哈爾濱市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入深度調(diào)整階段,房企普遍出現(xiàn)流動(dòng)性緊張、融資困難、資金短缺等困難。面對(duì)復(fù)雜嚴(yán)峻形勢(shì),哈爾濱市不斷優(yōu)化哈爾濱市房地產(chǎn)政策,陸續(xù)出臺(tái)多個(gè)扶持政策,從人才、新市民、多孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼、住房公積金貸款等方面給予大力支持。
??同時(shí),哈爾濱市也積極采取專(zhuān)項(xiàng)借款支持、釋放預(yù)售監(jiān)管資金、推動(dòng)組建房地產(chǎn)發(fā)展基金等一系列舉措,全力用好政策工具,為企業(yè)排憂(yōu)解難,有效防范處置風(fēng)險(xiǎn)。
??哈爾濱銀行圍繞中國(guó)人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布的“金融16條”,研究擬訂了“哈爾濱銀行貫徹落實(shí)‘金融16條’支持房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展十項(xiàng)措施”。包括成立“金融支持房地產(chǎn)工作專(zhuān)班”專(zhuān)人推進(jìn)落實(shí);提供包括但不限于商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券(CMBS)、REITs、類(lèi)REITs產(chǎn)品投資等更加豐富的金融產(chǎn)品;對(duì)于重點(diǎn)客戶(hù)、重要項(xiàng)目采取綠色通道形式加快審批和發(fā)放。對(duì)國(guó)有、民營(yíng)各類(lèi)房地產(chǎn)大中小企業(yè)一視同仁,不設(shè)置差異化審批條件。積極參與政府基金,對(duì)滿(mǎn)足要求的保交樓、保障房項(xiàng)目,通過(guò)綠色通道、平行作業(yè)等方式提高審批效率;對(duì)于開(kāi)發(fā)企業(yè)存量融資,實(shí)事求是測(cè)算去化周期,通過(guò)存量貸款展期、調(diào)整還款安排等方式予以支持,促進(jìn)項(xiàng)目完工交付;合規(guī)開(kāi)展征信保護(hù);差異化支持購(gòu)房需求;提升線上化服務(wù)和體驗(yàn);做好按揭貸款紓困工作;持續(xù)強(qiáng)化客戶(hù)走訪對(duì)接;完善盡職免責(zé)配套措施十個(gè)方面,依法依規(guī)做好相關(guān)金融服務(wù),將金融支持政策落實(shí)好落到位,切實(shí)保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序,積極支持“保交樓、穩(wěn)民生”,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論