??1月3日，記者從中國(guó)人民銀行廣州分行官微獲悉，近期，該行積極指導(dǎo)轄內(nèi)金融機(jī)構(gòu)為廣東省內(nèi)優(yōu)質(zhì)房企辦理內(nèi)保外貸業(yè)務(wù)，融資規(guī)模超28億元，用于歸還房企到期的境外貸款，緩解企業(yè)境外融資壓力。

??2022年12月28日，工商銀行廣東省分行為碧桂園成功辦理一筆內(nèi)保外貸業(yè)務(wù)，融資金額2.8億美元（折合人民幣19.5億元），期限3年零1個(gè)月。該筆業(yè)務(wù)的境內(nèi)擔(dān)保形式是出具備用信用證（以碧桂園地產(chǎn)為境內(nèi)保函申請(qǐng)人，碧桂園控股為境外借款人），支持的境外貸款是由工商銀行5家境外機(jī)構(gòu)組建金額為2.8億美元、期限3年的銀團(tuán)貸款，融資所得款項(xiàng)用于歸還碧桂園控股于2018年在香港籌組的銀團(tuán)貸款。

??此前，農(nóng)業(yè)銀行廣州分行也通過(guò)向廣州城建出具保函，為其境外股東越秀地產(chǎn)提供擔(dān)保，以支持越秀地產(chǎn)向農(nóng)業(yè)銀行香港分行申請(qǐng)不超過(guò)10億港元（折合人民幣8.9億元）融資，期限13個(gè)月，用于歸還越秀地產(chǎn)在中國(guó)銀行香港分行、建設(shè)銀行香港分行的兩筆短期貸款。

??近期房企境外債償債壓力較大，境外房地產(chǎn)市場(chǎng)信用環(huán)境明顯收縮，內(nèi)保外貸通過(guò)跨境增信的方式，利用境內(nèi)外市場(chǎng)資源，支持優(yōu)質(zhì)房企實(shí)現(xiàn)海外融資“借新還舊”，向市場(chǎng)傳遞強(qiáng)烈的正面信號(hào)，對(duì)于改善優(yōu)質(zhì)房企境外融資環(huán)境有重要作用。接下來(lái)，人民銀行廣州分行將推動(dòng)內(nèi)保外貸業(yè)務(wù)進(jìn)一步擴(kuò)容，指導(dǎo)轄內(nèi)中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行等銀行的分支機(jī)構(gòu)圍繞內(nèi)保外貸業(yè)務(wù)與廣東省多家房企建立合作。