金融付珊珊 2023-03-01 10:45:35 來源:中房報
??今年2月以來,城投公司退出地方融資平臺、進行市場化轉(zhuǎn)型仍在加速進行。
??2月初,蘇州市相城區(qū)人民政府發(fā)布《關(guān)于蘇州市相城農(nóng)業(yè)投資發(fā)展有限公司等企業(yè)市場化轉(zhuǎn)型的公告》,提出區(qū)域內(nèi)11家公司轉(zhuǎn)型為市場化運行主體,自公告之日起不再承擔(dān)政府融資職能,不再是相城區(qū)融資平臺公司。這意味著“退平臺”的城投公司又增加了11家。據(jù)機構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,截至2月10日,今年已有56家城投公司退出地方融資平臺。
??植信投資研究院資深研究員馬泓認(rèn)為,自2010年監(jiān)管部門首次提及城投公司債務(wù)問題以來,去化城投存量債務(wù)(主要是涉及地方政府融資職能的債務(wù))便成為城投公司發(fā)展的一大趨勢。
??“最大的幫助是有利于化解地方隱性債務(wù)。以往地方隱性債務(wù)有很大一部分集中在政府融資平臺,2014年國發(fā)43號文出臺后,明確要求剝離融資平臺政府融資職能,并強調(diào)要‘遏制增量、化解存量’。”馬泓表示,過去十多年城投公司不斷退出是符合監(jiān)管要求的。2021年銀保監(jiān)會15號文進一步收緊地方政府融資平臺的融資渠道;在嚴(yán)監(jiān)管政策的驅(qū)動下,未來無論是對于城投公司還是地方政府融資平臺,都將往更加規(guī)范的、市場化的方向發(fā)展。
??今年已有56家城投“退平臺”
??集中于浙江、江蘇
??從過去十多年歷史來看,幾乎每隔五到六年,就有一輪城投公司退出政府融資平臺的階段性高峰期。
??馬泓表示,由于城投債期限類別中,占比較高的是3-5年期和5-7年期債券,因此在漫長的地方債去化過程中,往往會階段性較為集中的出現(xiàn)城投公司存量債務(wù)兌付完成后,逐漸退出地方融資平臺的現(xiàn)象。
??根據(jù)安信固收統(tǒng)計,2010年以來共有3366家城投涉及“退平臺”公告,2011年為退出高峰。2011年“退平臺”城投數(shù)量為1453家,2012年后,逐年回落至較低水平。2016年起“退平臺”城投數(shù)量出現(xiàn)小幅上升并在2019年達到小高峰。2022年,“退平臺”城投數(shù)量為111家,相比2021年的65家有所增多。
??進入2023年,城投公司“退平臺”依然在加速進行。
??除了蘇州市相城區(qū)公布11家城投企業(yè)“退平臺”,今年1月3日,南通市人民政府網(wǎng)站也發(fā)布了4家公司退出政府融資平臺的公告,具體為南通文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司、南通濱江投資有限公司、南通市東港排水有限公司、南通滬通鐵路大橋控股有限公司。其中南通文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司成為今年城投退平臺首例。
??此后,1月16日,南通市海門區(qū)人民政府網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于南通萬洲貿(mào)易有限公司等退出政府融資平臺的公告》。南通萬洲貿(mào)易有限公司等8家企業(yè)轉(zhuǎn)型市場化運行,自公告之日起退出政府融資平臺,不再承擔(dān)政府融資職能,企業(yè)的融資為企業(yè)自主行為。
??據(jù)相關(guān)機構(gòu)統(tǒng)計,截至2月10日,2023年已有56家城投公司涉及“退平臺”公告,其中多數(shù)發(fā)生在江蘇省。據(jù)機構(gòu)研究顯示,從2010年以來,浙江省和江蘇省是城投公司“退平臺”的高發(fā)地。
??“這與過去十多年這兩個省份經(jīng)濟發(fā)展需要有著密切的關(guān)系。”馬泓表示,根據(jù)當(dāng)前地方債存量占比來看,江蘇和浙江兩個省份的城投債余額占比排在前兩名,截至2023年2月末,江蘇省城投債存量規(guī)模為2.84萬億元、浙江省為1.92萬億元,合計4.75萬億元,占到全國地方債存量34.6%,因此這兩個省份是全國最集中、退平臺的城投數(shù)量最多的地區(qū)。
??城投市場化轉(zhuǎn)型仍需時間
??城投公司退出政府融資平臺、轉(zhuǎn)型為市場化運作的國有企業(yè),從地方政府角度出發(fā),最大的幫助是化解地方隱形債務(wù),城投企業(yè)“退平臺”也是積極響應(yīng)監(jiān)管要求的表現(xiàn)。
??此外,東北固收在其研究報告中表示,城投公司“退平臺”有利于其市場化轉(zhuǎn)型。隨著城市基建進程放緩,城投公司的公益性業(yè)務(wù)縮減。為了城投公司可持續(xù)發(fā)展,目前迫切需要市場化轉(zhuǎn)型,特別是經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的城投公司,發(fā)展市場化業(yè)務(wù)更能獲取現(xiàn)金流并豐富自身業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。
??不過,中證鵬元在研究報告中也表示,部分城投退出政府融資平臺,更多的只是在名義上、合規(guī)上、法理上往市場化方向努力。業(yè)務(wù)層面實質(zhì)性和政府進行明確切割分離仍有待努力,自主經(jīng)營和自負(fù)盈虧尚處于初步探索階段。
??2022年各地城投平臺和地方國企托底拿地也證明了此點。據(jù)中指數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2022年拿地面積百強企業(yè)中,地方城投公司就有71個,超過2021年的3倍;2022年拿地金額百強企業(yè)中,地方城投則占比32%,相比2021年同期增長了26個百分點。而據(jù)克而瑞統(tǒng)計,2022年整體集中供地有近50%的地塊被城投企業(yè)收入囊中。
??不過,城投企業(yè)托底拿地后項目開發(fā)積極性并不高。有數(shù)據(jù)統(tǒng)計表明,截至2022年12月,2021年成交的地塊有67%開工,2022年成交的地塊有31%開工,但2021年和2022年城投所拿地塊的開工率僅為38%和8%,遠(yuǎn)低于整體的開工進度。
??城投公司雖不能直接替政府融資,但一定情況下仍需要配合政府相關(guān)舉措。
??信達證券固定收益首席分析師李一爽認(rèn)為,基于歷史的原因,城投公司與地方政府之間可能仍然存在較多的業(yè)務(wù)和資金往來,其市場化轉(zhuǎn)型需要一定的培育時間和過程,短期內(nèi)或難以徹底和地方政府信用切割,城投公司退出地方政府融資平臺更多或系形式上的公告。但從長期來看,城投公司實質(zhì)退出融資平臺是大勢所趨。自身信用資質(zhì)強,經(jīng)營性業(yè)務(wù)發(fā)展好的城投公司或率先脫離政府信用,實現(xiàn)自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。但是對于信用資質(zhì)比較弱的平臺來說,未來逐漸脫離政府信用,融資壓力或越來越大,信用風(fēng)險或增加。
??馬泓則認(rèn)為,城投公司“退平臺”后,從長期角度來看,應(yīng)當(dāng)持續(xù)推進財稅制度改革,加快建立現(xiàn)代財稅體制,強化地方政府治理能力,完善債務(wù)管理長效機制,提升地方財稅能力,逐步化解地方政府債務(wù)。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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