土地唐珊珊 2020-04-23 11:20:35 來源:中房報
??4月22日,廈門迎來2020年土拍首秀。本次土拍集中推出3幅地塊,其中思明區(qū)1幅、翔安1幅、集美新城1幅,總建383519平方米,體量之大,讓廈門樓市的2020年充滿想象。本次土拍吸引了近20家房企參拍,分別為:廈門島內(nèi)農(nóng)科所(13家) :建發(fā)、保利&華潤&首開、中駿、永同昌、中海、綠城、旭輝、衡耀、平安、國貿(mào)、金茂、華發(fā)、建杭(杭州企業(yè));翔安石厝(5家) :建發(fā)、正榮、大名城、中梁、陽光城;集美董任北(1家) :聯(lián)發(fā)。
??此次土拍中,思明2020P01地塊頗為引人注目,這也是該區(qū)時隔十年再迎住宅用地拍賣。據(jù)悉,思明區(qū)曾于2010年出讓兩幅地塊(現(xiàn)小區(qū)名分別是中鐵海曦、觀海瀾庭),自此以后,思明區(qū)再無住宅地塊出讓。該地塊最終以103.55億元的成交總價被上海泰鳴競得,溢價率為43.8%。
??對于廈門此次土拍,諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師國仕英認(rèn)為:廈門今年的首場土拍,位于思明區(qū)的2020P01地塊成交總價超百億,這是廈門有史以來的首個百億地王。據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),這是近10年以來思明區(qū)再次供應(yīng)的住宅用地,資源十分稀缺,加之地塊位于思明區(qū)云頂中路與蓮前路交叉口西南側(cè),地理位置極佳;地塊周邊各類配套建設(shè)較為成熟,教育、醫(yī)療資源十分優(yōu)質(zhì);該地塊可謂是極優(yōu)質(zhì)地塊。因此此地塊吸引14家大房企參與競爭,最終被上海泰鳴競得,成交樓面價為50599元/平方米,也是廈門成交樓面價新高。
??今天,廈門共有三總地塊出讓,這三宗地塊綜合來看資質(zhì)都十分的優(yōu)越。今年為減少疫情帶來的負(fù)面影響,多地紛紛出讓較為優(yōu)質(zhì)的地塊,幫助其更快的走出陰霾。廈門此次三宗地塊的出讓既能滿足當(dāng)下市場的需求,又能提振市場信心,活躍市場積極性,進(jìn)而維持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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