??長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局今日下午公布的《長(zhǎng)沙市本級(jí)2021年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃文本》顯示，今年長(zhǎng)沙市本級(jí)（指芙蓉區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)內(nèi)五區(qū)，不包括望城區(qū)）住宅用地計(jì)劃供應(yīng)791.42公頃，合11871.3畝。

??其中，該市今年計(jì)劃供應(yīng)商品住宅用地675.56公頃，合10133.4畝；其他住宅用地115.86公頃，合1737.9畝。租賃住宅用地計(jì)劃單列，按商品住宅用地10%測(cè)算約為67公頃，合1005畝。

??2020年，長(zhǎng)沙市本級(jí)住宅用地供應(yīng)計(jì)劃總量為407.38公頃。其中商品房用地315.95公頃，棚戶區(qū)改造用地11.49公頃，安置房用地79.94公頃。

??這意味著，今年長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)計(jì)劃供應(yīng)住宅用地，較上年計(jì)劃將同比增長(zhǎng)約94.27%。

??在區(qū)域分布上，今年岳麓區(qū)和開福區(qū)是住宅用地供應(yīng)大戶。具體數(shù)值為，岳麓區(qū)254.41公頃、開福區(qū)181.24公頃、望城區(qū)127.49公頃、雨花區(qū)126.10公頃，天心區(qū)、芙蓉區(qū)相對(duì)供應(yīng)較少，分別為55.14公頃、47.04公頃。

??據(jù)介紹，長(zhǎng)沙市今年的住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，是根據(jù)各區(qū)人口結(jié)構(gòu)情況、居民住宅需求、房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，合理確定的計(jì)劃供應(yīng)的住宅用地規(guī)模。

??當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士分析，從近年來(lái)的供應(yīng)計(jì)劃看，今年長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)計(jì)劃供應(yīng)住宅用地的數(shù)量較大，但實(shí)際能供應(yīng)多少，會(huì)否達(dá)成穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控效果，仍有待觀察。