??隨著今日下午15時(shí)40分，編號為[2021]長沙市044號的地塊搖號結(jié)果出爐，長沙首批集中供地9宗熔斷地塊的搖號劃上句號。

??不過，有業(yè)內(nèi)人士爆料，編號為[2021]長沙市044號地塊的中簽企業(yè)長沙博翠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，疑為同時(shí)參加該宗地競買的有關(guān)企業(yè)的“馬甲”，使得此次搖號結(jié)果受到社會(huì)較大關(guān)注。

??長沙市有關(guān)方面人士向中國房地產(chǎn)報(bào)記者表示，已注意到相關(guān)爆料，相關(guān)熔斷地塊只是已完成對申請搖號競買人資格的審查，在公告成交結(jié)果之前，將嚴(yán)格審查并正式確認(rèn)競買資格。

??編號為[2021]長沙市044號的雙限地塊，位于長沙市梅溪湖二期的紅楓路與紫荊路交會(huì)處東北角，出讓面積32087.69平方米，土地掛牌出讓最高限價(jià)為51180萬元，熔斷樓面價(jià)約5500元/平方米，溢價(jià)率約10%，住宅（毛坯）銷售均價(jià)不超過11300元/平方米。

??在今天下午的搖號中，有57家企業(yè)參與了搖號，為此次長沙市首批集中供地參與競買企業(yè)數(shù)量最多的地塊，僅1.75%的中簽概率，其中不乏碧桂園、萬科、保利、中海、中建信和、金地、旭輝、華潤、綠城、中交、金茂、五礦、正榮、美的、北辰、新城等品牌房企參與。

??據(jù)在搖號現(xiàn)場的媒體人士介紹，因有57位搖號買家，現(xiàn)場罕見幾近滿座，搖號機(jī)器因首次放入100枚號碼球（搖號需放置超過競買人數(shù)的號碼球數(shù)量）而操作緩慢，競爭激烈。

??業(yè)內(nèi)人士爆料稱，編號為[2021]長沙市044號地塊的中簽企業(yè)長沙博翠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人毛某某，疑為同時(shí)參加該宗地競買的某關(guān)聯(lián)企業(yè)的員工。其社保信息所在單位、大額競買保證金的詳細(xì)轉(zhuǎn)賬記錄，以及網(wǎng)上流傳的更多信息，仍有待相關(guān)方面查證。

??天眼查顯示，長沙博翠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家成立于2021年5月24日的新企業(yè)，注冊資本1000萬元人民幣。

??根據(jù)網(wǎng)上掛牌出讓須知，該宗地塊的競買保證金為人民幣23264萬元，要求同一法定代表人的競買人不得同時(shí)參加該宗地的競買；競買人及其直接控股和間接控股的競買人不得同時(shí)參加該宗地的競買；由同一自然人、法人或其他組織直接控股和間接控股的競買人不得同時(shí)參加該宗地的競買。競買人須提供由市場監(jiān)督管理部門（原工商管理部門）自本須知公告之后蓋章確認(rèn)的能體現(xiàn)競買人股東出資情況、組織結(jié)構(gòu)的企業(yè)基本信息查詢單及由競買人蓋章確認(rèn)的能體現(xiàn)競買人所有涉及直接控股、間接控股的股東結(jié)構(gòu)關(guān)系的樹形圖。

??此外，競買人須對上述資格要求出具書面《符合競買資格的承諾書》，承諾書中須明確如未按本須知對競買人的規(guī)定要求參加宗地競買的，同意按違約處理，并接受：1.取消競得資格或解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；2.繳納的競買保證金作為違約金全額扣除、不予退還；3.1年內(nèi)不得參加長沙市的土地競買的違約處理方式。

??中國房地產(chǎn)報(bào)記者注意到，6月1日，長沙市首批住宅用地“兩集中”成功出讓33宗，3宗流拍。其中，19宗底價(jià)成交，2宗溢價(jià)成交，9宗熔斷。6月8日-9日，長沙市公共資源交易中心對9宗熔斷地塊進(jìn)行了現(xiàn)場搖號。

??從搖號結(jié)果看，澳海地產(chǎn)運(yùn)氣最好，搖中2宗，萬科、保利、綠城、中國鐵建、天健等均有斬獲。中海、金茂、金地、旭輝、正榮等房企連續(xù)參與了多場搖號，卻全部落空，全程“陪跑”。