??近日，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《長(zhǎng)沙市本級(jí)2021年度國(guó)有建設(shè)用地儲(chǔ)備和供應(yīng)計(jì)劃》，總規(guī)模中，規(guī)模最大的為住宅用地，面積為663.93公頃，占總規(guī)模的29.65%

??計(jì)劃提出，2021年度，長(zhǎng)沙市本級(jí)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量為2239.08公頃，其中新增建設(shè)用地1394.19公頃，鼓勵(lì)和引導(dǎo)利用存量建設(shè)用地844.89公頃。規(guī)模最大的為住宅用地，面積為663.93公頃，占總規(guī)模的29.65%；其次為交通運(yùn)輸用地和工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地，規(guī)模分別為463.64公頃和448.64公頃，占總規(guī)模的20.71%和20.04%；公共管理與公共服務(wù)為386.94公頃，占總規(guī)模的17.28%；商服用地為256.24公頃，占總規(guī)模的11.44%；特殊用地為15.60公頃，占供應(yīng)總規(guī)模比重為0.70%；水域及水利設(shè)施用地4.09公頃，占供應(yīng)總規(guī)模比重為0.18%。

??住宅用地供應(yīng)方面，長(zhǎng)沙市本級(jí)2021年住宅用地供應(yīng)總量為663.93公頃，其中產(chǎn)權(quán)住宅用地481.62公頃（商品住宅用地481.62公頃，共有產(chǎn)權(quán)住宅用地0.00公頃），租賃住宅用地約為66.45公頃，我市按中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)城市（2019年-2021年）要求的標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)租賃住宅用地，其他住宅用地115.86公頃（其中棚戶區(qū)改造用地31.29公頃，安置房用地84.57公頃）。

??根據(jù)人口結(jié)構(gòu)情況、居民住宅需求、房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，合理確定計(jì)劃供應(yīng)的住宅用地規(guī)模。在區(qū)域分布上，岳麓區(qū)254.41公頃、開福區(qū)181.24公頃、雨花區(qū)126.10公頃、天心區(qū)55.14公頃、芙蓉區(qū)47.04公頃，達(dá)到均衡合理布局，有利于促進(jìn)職住平衡。

??長(zhǎng)沙市本級(jí)2021年住宅用地中，保障性住房（安置房）用地84.57公頃、棚戶區(qū)改造住宅用地31.29公頃、自住型中小套型商品房用地428.81公頃，這三類住宅用地合計(jì)為544.67公頃，占住宅用地供應(yīng)總量的82.04％。