土地唐軍 2022-03-02 09:50:03 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??2022年3月1日,武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布今年首批住宅用地“兩集中”出讓公告,這也標(biāo)志著武漢今年度兩集中供地的全面啟動。武漢市今年首批供地出讓房地產(chǎn)用地11宗,面積約31.50公頃,總建筑規(guī)模約101.17萬平方米,起始價總額約117.29億元。
??根據(jù)公告,武漢市首批供地揭牌時間為3月31日,全年后續(xù)的供地計劃將安排在5月、8月和11月。同時,武漢本次供地將優(yōu)化競買規(guī)則,提升服務(wù)效能。在競買規(guī)則上,將吸取去年的經(jīng)驗,更加優(yōu)化,統(tǒng)一采用便捷的“搖號”方式進行。
??該公告指出,今年首批住宅用地集中供地有如下特征:
??一、平衡供求關(guān)系,促進市場穩(wěn)定
??按照自然資源部關(guān)于“兩集中”供地的指示,武漢市按計劃如期發(fā)布首批集中供地公告。本次供地,武漢市充分考慮了市場特征,以中心城區(qū)項目為主,并涵蓋了東湖高新、黃陂等區(qū)域,注重供需平衡和市場良性發(fā)展。既包含了住宅項目、又兼顧了純商業(yè)類項目,起始總價逾百億元,在保障住房需求的同時更提升了城市功能。
??二、優(yōu)化競買規(guī)則,統(tǒng)一采用便捷的“搖號”方式
??為進一步強化服務(wù)效能,武漢市將在去年第三批次供地的基礎(chǔ)上,對本次競買規(guī)則進行再精簡和再優(yōu)化:一是繼續(xù)嚴(yán)控單宗住宅項目溢價率,落實“出讓最高價”制度,穩(wěn)控地價走勢;二是避免以競配建、競自持等方式增加項目成本,統(tǒng)一采取地價“熔斷”后以“搖號”方式直接確定競得人,土地市場營商環(huán)境進一步優(yōu)化,市場活力將進一步激發(fā)。
??公告特別提出,武漢市將嚴(yán)格按照自然資源部以及省自然資源廳的工作指示,堅定貫徹落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”等房地產(chǎn)市場調(diào)控系列部署,確保今年首批集中供地工作有序開展,全力以赴實現(xiàn)一季度“開門紅”,為武漢市經(jīng)濟建設(shè)的高質(zhì)量發(fā)展貢獻力量。
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- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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