??9月8日，福州市自然資源和規(guī)劃局公布2022年第三次集中出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告。此次共掛牌21宗地塊，其中福州四區(qū)13宗、馬尾區(qū)2宗、長(zhǎng)樂(lè)區(qū)6宗，總起始價(jià)168.67億元，將于9月28日、9月29日上午進(jìn)行集體出讓。

??宗地2022-38號(hào)至47號(hào)采用“限地價(jià)、競(jìng)首期付款比例、搖號(hào)”方式拍賣(mài)出讓。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制價(jià)的，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制價(jià)后，不再接受更高報(bào)價(jià)，有其他競(jìng)買(mǎi)人愿意接受該最高限制地價(jià)，則競(jìng)買(mǎi)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)首期付款比例（即自地塊簽訂合同之日起30日內(nèi)繳付出讓價(jià)款的比例），以最高限制價(jià)格時(shí)的50%比例(含競(jìng)買(mǎi)保證金)起拍，競(jìng)拍增幅為5%，競(jìng)拍上限為100%。首期付款比例達(dá)到100%時(shí)，搖號(hào)確定競(jìng)得人。宗地2022-48號(hào)至50號(hào)按照價(jià)高者得原則拍賣(mài)出讓。

??馬宗地2022-9號(hào)、10號(hào)采用拍賣(mài)方式出讓?zhuān)磧r(jià)高者得的原則確定出讓人。采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、搖號(hào)”方式出讓?zhuān)凑找鐑r(jià)率15%設(shè)置最高限制價(jià)格，當(dāng)競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限制價(jià)格時(shí)，按照搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

??2022拍-5號(hào)至8號(hào)、2022濱拍-9號(hào)、2022濱拍-10號(hào)中住宅地塊拍賣(mài)競(jìng)價(jià)采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、搖號(hào)”方式，即地塊設(shè)定最高限制價(jià)格（溢價(jià)率15%)，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制價(jià)格的，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制價(jià)格后，競(jìng)買(mǎi)方式轉(zhuǎn)為搖號(hào)，凡接受最高限制價(jià)格的競(jìng)買(mǎi)人，均可申請(qǐng)參與搖號(hào)，搖中者為競(jìng)得人。非住宅地塊拍賣(mài)競(jìng)價(jià)采用“價(jià)高者得”原則確定競(jìng)得人。