未觸及上限!中海新城以28.4億元斬獲北京石景山區(qū)老古城626地塊

土地 2022-11-30 09:55:03 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??2022年北京四批次集中供地收官在即,本輪現(xiàn)場競拍的最后一宗地為石景山區(qū)老古城綜合改造土地一級開發(fā)項目1608-626地塊,共吸引廈門國貿(mào)、建工、金茂、中海新城、招商5家房企及聯(lián)合體參與現(xiàn)場競價。

??該地塊起始價為26.9億元,起始樓面價約3.8萬元/平方米,銷售指導(dǎo)價7.5萬元/平方米(期房)、7.8萬元/平方米(現(xiàn)房),設(shè)定土地合理上限價格為30.935億元。土地競拍前,已報價5次至27.46億元。

??拍地現(xiàn)場,經(jīng)過5輪競價,最終中海新城以28.4億元斬獲石景山區(qū)老古城1608-626地塊,溢價率5.58%,成交樓面價約4.4萬元/平方米。

??掛牌文件顯示,該宗地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地,土地面積30556.978平方米,建筑控制規(guī)?!?0795平方米,地塊容積率2.3,控高60米,將以六通一平形式供地。(梁學(xué)城)

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