??12月28日，大連公共資源交易平臺(tái)發(fā)布3則國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告交易簡(jiǎn)訊，涉及多宗住宅用地成交信息。

??1. 中鐵鐵龍（大連）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得大城（2022）-15號(hào)地塊。

??該地塊土地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，位于大連市中山區(qū)人民路街道，用地面積1.43萬(wàn)平方米，建筑規(guī)模4.16萬(wàn)平方米，成交價(jià)格5.90億元。

??中鐵鐵龍（大連）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為中鐵鐵龍集裝箱物流股份有限公司（鐵龍物流600125.SH）旗下企業(yè)。

??2. 大連盈盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得大城（2022）-16號(hào)地塊。

??該地塊土地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，位于大連市中山區(qū)人民路街道，用地面積1.64萬(wàn)平方米，建筑規(guī)模4.76萬(wàn)平方米，成交價(jià)格6.95億元。

??大連盈盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司（保利發(fā)展600048.SH）旗下保利（大連）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全資控股。

??3. 大連弘領(lǐng)置業(yè)有限公司競(jìng)得大金（2022） -158號(hào)、大金（2022） -161號(hào)、大金（2022） -162號(hào)地塊。

??3宗地塊均位于金普新區(qū)擁政街道，均為城鎮(zhèn)住宅用地（含配套公建）。用地面積分別為2.38萬(wàn)平方米、4.44萬(wàn)平方米、7.58萬(wàn)平方米；成交價(jià)格分別為1.18億元、2.19億元、4.11億元。

??工商登記信息顯示，大連弘領(lǐng)置業(yè)有限公司成立僅一個(gè)月時(shí)間，為大連德泰控股有限公司全資控股企業(yè)。大連德泰控股隸屬大連金普新區(qū)產(chǎn)業(yè)控股集團(tuán)有限公司，后者為大連金普新區(qū)國(guó)資局管理的國(guó)有企業(yè)。

??4. 大連合榮置業(yè)有限公司競(jìng)得大金（2022）-159號(hào)地塊。

??該地塊位于金普新區(qū)擁政街道，土地使用性質(zhì)為居住用地，用地面積6.74萬(wàn)平方米，建筑規(guī)模12.13萬(wàn)平方米，成交價(jià)格3.31億元。

??5. 大連合鋒置業(yè)有限公司競(jìng)得大金（2022）-160號(hào)地塊。

??該地塊位于金普新區(qū)擁政街道，土地性質(zhì)為居住用地，用地面積4.31萬(wàn)平方米，建筑規(guī)模7.75萬(wàn)平方米，成交價(jià)格2.33億元。

??大連合榮置業(yè)有限公司與大連合鋒置業(yè)有限公司均為大連合融資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司的全資子公司，大連合融資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司成立于2022年10月17日，實(shí)際控制人為大連金普新區(qū)國(guó)資局。

??上述地塊均以起始價(jià)格成交，所有買方均為央企或地方國(guó)企背景。其中，大連金普新區(qū)以國(guó)資托底5個(gè)住宅地塊，總用地面積25.45萬(wàn)平方米，成交總價(jià)13.12億元。