??中房網(wǎng)訊（亞晨/文）2月20日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會聯(lián)合北京市發(fā)展和改革委員會印發(fā)了《北京市2023年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃》（以下稱《供地計劃》）。

??根據(jù)《供地計劃》，2023年度安排建設(shè)用地供應(yīng)總量3190～3630公頃，分列城鄉(xiāng)建設(shè)用地和特交水用地。其中，城鄉(xiāng)建設(shè)用地2740～2780公頃，保持各地類總量穩(wěn)定，重點對接發(fā)展需求與供求關(guān)系，加強(qiáng)規(guī)劃引領(lǐng)，優(yōu)化地類內(nèi)部結(jié)構(gòu)。特交水用地450～850公頃，統(tǒng)籌考慮對外交通用地新供應(yīng)及在途項目管理。

??從用地結(jié)構(gòu)看，安排產(chǎn)業(yè)用地480～520公頃（研發(fā)用地90公頃，工礦倉儲用地300公頃，商服用地90公頃，鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地40公頃），住宅用地1060公頃（產(chǎn)權(quán)住宅用地800公頃，租賃住宅用地260公頃），公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地650公頃，城市道路及交通設(shè)施用地550公頃，特交水用地彈性預(yù)留450～850公頃。

??空間布局方面，中心城區(qū)（含核心區(qū)）土地供應(yīng)規(guī)模約占全市土地供應(yīng)總量20%；平原新城地區(qū)（含城市副中心）土地供應(yīng)規(guī)模高于全市土地供應(yīng)總量60%；生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)土地供應(yīng)規(guī)模約占全市土地供應(yīng)總量20%。

??《供地計劃》稱，完善房地產(chǎn)長效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。堅持"房住不炒"定位，堅持租購并舉，加強(qiáng)供需雙向調(diào)節(jié)。充分發(fā)揮土地出讓收入在穩(wěn)投資、促發(fā)展、保穩(wěn)定方面的重要作用，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。穩(wěn)步提升租賃房空間供給質(zhì)量，選址布局優(yōu)先向軌道交通站點和就業(yè)密集地區(qū)集中，實現(xiàn)從"住有所居"向"住更宜居"轉(zhuǎn)變，單列租賃住房用地計劃，重點通過新建、改建、人才公租房納統(tǒng)、市場房源、零散房源籌集等多種方式，充分發(fā)揮市場機(jī)制作用，積極引導(dǎo)多主體、多渠道建設(shè)籌集保障性租賃住房，保障新市民、青年人住房需求。