??中房網(wǎng)訊（劉敏）4月26日，寧波市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了2023年第二批集中出讓公告。

??公告顯示，此次共推出8宗涉宅地（含3宗商品宅地、3宗安置房用地和2宗租賃住房用地），總用地面積411畝（約27.4萬(wàn)平方米），總建筑面積66.8萬(wàn)平方米，總起價(jià)47.98億元。8宗涉宅地塊分布在鎮(zhèn)海區(qū)（2宗）、海曙區(qū)（1宗）、江北區(qū)（2宗）、鄞州區(qū)（2宗）和奉化區(qū)（1宗）五個(gè)區(qū)域，僅北侖區(qū)無(wú)地塊供應(yīng)。

??其中，鎮(zhèn)海區(qū)為此次掛牌地塊總起價(jià)最高，總建面最大，其總起始價(jià)為18.9億元，建面達(dá)28.7萬(wàn)平方米。

??從推地規(guī)模上看，此次掛牌地塊總體量環(huán)比今年首批減少6.3萬(wàn)平方米，減幅8.6%；總起價(jià)環(huán)比增加5.7億元，增幅13.6%。

??此外，本次掛牌預(yù)計(jì)5月29日采取“限地價(jià)，溢價(jià)15%封頂后搖號(hào)”的方式出讓。對(duì)競(jìng)買(mǎi)資格、購(gòu)地資金采用“先承諾，后審查”的方式進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按時(shí)、足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，自動(dòng)獲得競(jìng)買(mǎi)資格。

??本次出讓地塊均實(shí)施裝配式建筑，住宅可不采用鋼結(jié)構(gòu)體系，不享受預(yù)制外墻、疊合外墻墻體等不計(jì)容積率的獎(jiǎng)勵(lì)政策。鄞州區(qū)YZ09-04-j1地塊、鄞州區(qū)JD08-G3-1-C地塊的住宅單體全部實(shí)施鋼結(jié)構(gòu)裝配式且采用裝配化裝修。本次出讓的2宗涉租賃住房地塊，租賃住房開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理，按照國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。