??6月7日，上海市房管局發(fā)布2023年第五批次上市新建商品住房項(xiàng)目一覽表，上市聚峰中心、海明頌雅庭、妙?lèi)側(cè)A庭、奉發(fā)賢薈悅邸、悅瓏苑等26個(gè)商品住房項(xiàng)目，共76.6萬(wàn)平方米，合計(jì)7087套，分布在浦東、徐匯、閔行、寶山、嘉定、奉賢、金山、青浦、臨港9個(gè)區(qū)域。

??易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次項(xiàng)目更多分布在郊區(qū)市場(chǎng)，更多體現(xiàn)為剛需盤(pán)，充分說(shuō)明供應(yīng)策略有所調(diào)整。其原因在于，此前云錦東方房?jī)r(jià)倒掛事件后，市場(chǎng)秩序有所紊亂，所以會(huì)積極管控，這也意味著市區(qū)項(xiàng)目后續(xù)會(huì)調(diào)整認(rèn)購(gòu)規(guī)則等。項(xiàng)目更偏剛需，也意味著剛需購(gòu)房者選房的機(jī)會(huì)增加。總體上說(shuō)，利好剛需購(gòu)房者后續(xù)認(rèn)購(gòu)新房。