??7月19日，成都2023年下半年首場(chǎng)土拍共推出11宗住宅地塊，地塊面積合計(jì)32.24萬(wàn)平方米，最終成交金額約75.85億元。

??據(jù)機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，本次拍賣(mài)分兩場(chǎng)進(jìn)行。按照出讓要求，本次拍賣(mài)宗地采取“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”拍賣(mài)措施，宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。

??11宗地塊分布于雙流區(qū)（3宗）、新都區(qū)（1宗）、龍泉驛區(qū)（3宗）、成華區(qū)（1宗）、錦江區(qū)（1宗）、金牛區(qū)（1宗）、青羊區(qū)（1宗），從成交結(jié)果看，11宗地塊全部完成出讓?zhuān)渲?宗地塊溢價(jià)成交，5宗地塊底價(jià)成交。

??11宗地塊中，熱度最高地塊為錦江區(qū)宗地。按照中指研究院數(shù)據(jù)，該地塊共吸引62家企業(yè)參與抽簽。地塊出讓信息顯示，位于錦江區(qū)柳江街道潘家溝村1、12組的JJ08(251):2023-018地塊出讓面積22843.67平方米，土地用途為住宅用地，該地塊起始價(jià)格為88519萬(wàn)元，折合起始樓面地價(jià)15500元/平方米。該地塊設(shè)定土地最高限價(jià)為101083萬(wàn)元，折合樓面價(jià)17700元/平方米。

??最終，該地塊由葛洲壩旗下成都葛城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司抽簽競(jìng)得，成交總價(jià)為10.17億元，成交樓面價(jià)為17800元/平方米，溢價(jià)率14.89%。該地塊清水房限價(jià)為33000元/平方米。