攬金28億元 長(zhǎng)沙掛牌8宗地塊6宗底價(jià)成交

土地趙春林 2023-08-30 09:38:57 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)

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??掛牌截止時(shí)間一到,出讓結(jié)果即出爐,幾乎無(wú)懸念。

??今日上午9時(shí),長(zhǎng)沙此批次掛牌出讓的8宗涉宅地塊,以6宗底價(jià)成交、1宗流拍、1宗中止的結(jié)果揭曉,出讓面積35.19萬(wàn)平方米,總成交金額28.0888億元。萬(wàn)科、金地商置、成都大陸希望、嘉宇等企業(yè)均有斬獲。

??從分布區(qū)域看,此批次地塊多數(shù)分布在長(zhǎng)沙市主城區(qū),地理位置較好。8宗地塊中,雨花區(qū)2宗,岳麓區(qū)1宗,天心區(qū)1宗,開(kāi)福區(qū)1宗,望城區(qū)3宗。

??從成交結(jié)果看,萬(wàn)科以總成交價(jià)5.5億元,斬獲位于岳麓區(qū)濱江新城的編號(hào)為[2023]長(zhǎng)沙市034號(hào)的商住地塊,出讓面積30061.19平方米,容積率5.0,樓面價(jià)約3659元/平方米。

??金地商置以總金額5.5235億元,拿下雨花區(qū)政府板塊編號(hào)為[2023]長(zhǎng)沙市035號(hào)的商住地塊,出讓面積37662.74平方米,容積率4.0,樓面價(jià)約3666元/平方米,住宅(毛坯)均價(jià)限價(jià)13300元/平方米。

??城發(fā)恒偉則以總成交價(jià)7.0744億元,獲得位于天心區(qū)南湖新城編號(hào)為[2023]長(zhǎng)沙市036號(hào)的商住地塊,出讓面積42431.21平方米,容積率4.0,樓面價(jià)約4168元/平方米,住宅(毛坯)均價(jià)限價(jià)13000元/平方米。

??此外,位于開(kāi)福區(qū)四方坪板塊的編號(hào)為[2023]長(zhǎng)沙市033號(hào)的棚改居住用地,因地塊形狀不規(guī)整,比較考驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)品設(shè)計(jì)能力,已于昨日提前中止出讓。

??位于雨花區(qū)政府板塊的編號(hào)為[2023]長(zhǎng)沙市037號(hào)的商住地塊,開(kāi)發(fā)商須向井塘股份經(jīng)濟(jì)合作社出售一定的物業(yè)面積,后期比較考驗(yàn)物業(yè)的管理能力。因無(wú)出價(jià),該地塊遭流拍。

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