??掛牌截止時(shí)間一到，出讓結(jié)果即出爐，幾乎無懸念。

??今日上午9時(shí)，長沙此批次掛牌出讓的8宗涉宅地塊，以6宗底價(jià)成交、1宗流拍、1宗中止的結(jié)果揭曉，出讓面積35.19萬平方米，總成交金額28.0888億元。萬科、金地商置、成都大陸希望、嘉宇等企業(yè)均有斬獲。

??從分布區(qū)域看，此批次地塊多數(shù)分布在長沙市主城區(qū)，地理位置較好。8宗地塊中，雨花區(qū)2宗，岳麓區(qū)1宗，天心區(qū)1宗，開福區(qū)1宗，望城區(qū)3宗。

??從成交結(jié)果看，萬科以總成交價(jià)5.5億元，斬獲位于岳麓區(qū)濱江新城的編號為[2023]長沙市034號的商住地塊，出讓面積30061.19平方米，容積率5.0，樓面價(jià)約3659元/平方米。

??金地商置以總金額5.5235億元，拿下雨花區(qū)政府板塊編號為[2023]長沙市035號的商住地塊，出讓面積37662.74平方米，容積率4.0，樓面價(jià)約3666元/平方米，住宅（毛坯）均價(jià)限價(jià)13300元/平方米。

??城發(fā)恒偉則以總成交價(jià)7.0744億元，獲得位于天心區(qū)南湖新城編號為[2023]長沙市036號的商住地塊，出讓面積42431.21平方米，容積率4.0，樓面價(jià)約4168元/平方米，住宅（毛坯）均價(jià)限價(jià)13000元/平方米。

??此外，位于開福區(qū)四方坪板塊的編號為[2023]長沙市033號的棚改居住用地，因地塊形狀不規(guī)整，比較考驗(yàn)開發(fā)商的產(chǎn)品設(shè)計(jì)能力，已于昨日提前中止出讓。

??位于雨花區(qū)政府板塊的編號為[2023]長沙市037號的商住地塊，開發(fā)商須向井塘股份經(jīng)濟(jì)合作社出售一定的物業(yè)面積，后期比較考驗(yàn)物業(yè)的管理能力。因無出價(jià)，該地塊遭流拍。