??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）12月29日，天津土拍市場(chǎng)迎來(lái)7宗地塊集體摘牌，總成交金額44.18億元，總成交土地面積約24.7萬(wàn)平方米，總成交建筑面積約47.5萬(wàn)平方米。

??據(jù)悉，此次拍賣地塊中包含3宗城市更新地塊，分別位于南開、河?xùn)|和薊州。南開凌莊子地塊因故停牌，而可口可樂(lè)地塊成為焦點(diǎn)，經(jīng)過(guò)41輪競(jìng)價(jià)，最終由中海以總價(jià)20.4億元摘得，成交樓面價(jià)24411元/平方米，溢價(jià)率10.3%。

??該地塊為津南長(zhǎng)（掛）2024-43號(hào)，位于南開區(qū)長(zhǎng)江道與紅旗路交口，土地面積40444.2平米，建筑面積83570平米，容積率≤2.31。

??另外，津南利（掛）2024-36號(hào)南開區(qū)天拖地塊，由泰達(dá)融晟以總價(jià)2.37億元競(jìng)得（不含城市更新成本），成交樓面價(jià)5393元/平米（不含城市更新成本）。

??津東詹（掛）2024-38號(hào)河?xùn)|區(qū)詹莊子地塊，由泰達(dá)融宇以總價(jià)2.42億元競(jìng)得（不含城市更新成本），成交樓面價(jià)3463元/平米（不含城市更新成本）

??津西青芥（掛）2024-42號(hào)西青區(qū)西營(yíng)門地塊，侯臺(tái)集團(tuán)摘牌，金地代建，成交總價(jià)6.56億元，成交樓面價(jià)9152元/㎡。

??津東麗方（掛）2024-39號(hào)/40號(hào)地，均均由金茂摘牌，成交總價(jià)分別為5.6億元、6.36億元，成交樓面價(jià)分別為7465元/㎡、8820元/㎡。

??津薊（掛）2023-007號(hào)薊州新城地塊，興薊城市更新摘牌，成交總價(jià)0.469億元，成交樓面價(jià)868元/㎡（不含城市更新成本）。