??近日，廣東省東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、東莞市人力資源和社會(huì)保障局、國(guó)家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局、中國(guó)人民銀行東莞市中心支行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)東莞監(jiān)管分局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)商品住房限購(gòu)、限轉(zhuǎn)讓政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。

??《通知》內(nèi)容涉及二手商品住房在途交易的認(rèn)定、商品住房限購(gòu)政策、商品住房限轉(zhuǎn)讓政策、對(duì)購(gòu)房人提供的材料真實(shí)性產(chǎn)生的后果、商品住房限轉(zhuǎn)讓期限未滿(mǎn)提前出售等。

??其中，在購(gòu)房人購(gòu)房資格認(rèn)定材料方面，《通知》指出，購(gòu)房人提供虛假證明材料騙取購(gòu)房資格的，一經(jīng)查實(shí)，取消購(gòu)房資格并依法處理，記入個(gè)人征信不良記錄，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由購(gòu)房人自行承擔(dān)。對(duì)教唆、誘導(dǎo)或協(xié)助購(gòu)房人提供虛假證明材料騙取購(gòu)房資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員，依法依規(guī)作出嚴(yán)肅處理。

??在轉(zhuǎn)讓期限方面，《通知》明確，商品住房限轉(zhuǎn)讓期限未滿(mǎn)、房屋權(quán)屬人擅自提前放盤(pán)出售并向購(gòu)房人收取訂金或購(gòu)房款的，由此產(chǎn)生的無(wú)法交易風(fēng)險(xiǎn)以及經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由房屋權(quán)屬人自行承擔(dān)。