政策趙春林 2020-10-30 16:19:00 來源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??湖南某建筑工程公司投標(biāo)158次,中標(biāo)竟為0次;而另一家企業(yè)則參與投標(biāo)19次,中標(biāo)17次......
??10月29日,湖南省住建廳在長(zhǎng)沙市前期已對(duì)長(zhǎng)沙湘禹建筑有限公司等21家企業(yè)、曾陽(yáng)春等9名個(gè)人在工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)中的違法違規(guī)行為進(jìn)行通報(bào)的基礎(chǔ)上,就全省住建領(lǐng)域已查實(shí)的52起工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)領(lǐng)域違紀(jì)違法典型案例發(fā)布了通報(bào),要求持續(xù)不斷開展專項(xiàng)整治工作,進(jìn)一步加大依法查處力度。
??通過排擠其他競(jìng)爭(zhēng)者,從而使某個(gè)利益相關(guān)者中標(biāo),長(zhǎng)沙市運(yùn)用大數(shù)據(jù)利器,對(duì)這種串標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為進(jìn)行了重點(diǎn)專項(xiàng)整治,讓違規(guī)問題無所遁形。
??長(zhǎng)沙市工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)突出問題專項(xiàng)整治辦公室組織對(duì)2016年至2019年全市工程建設(shè)項(xiàng)目交易歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,結(jié)合對(duì)湘江新區(qū)工程項(xiàng)目招投標(biāo)的專項(xiàng)巡察情況,從中標(biāo)率排名、中標(biāo)宗數(shù)排名多方面進(jìn)行分析,發(fā)現(xiàn)了少數(shù)中標(biāo)率極高、涉嫌操縱投標(biāo)和出借資質(zhì)的“標(biāo)王”和中標(biāo)率極低的“陪標(biāo)專業(yè)戶”。比如,長(zhǎng)沙湘禹建設(shè)工程有限公司在參與瀏陽(yáng)市撈刀河永安段治理工程項(xiàng)目投標(biāo)過程中,與郴州市水電建設(shè)公司串通投標(biāo)等。
??據(jù)介紹,湖南省此次專項(xiàng)整治堅(jiān)持小切口、硬措施、實(shí)效果,從實(shí)際出發(fā),對(duì)標(biāo)對(duì)表,聚焦招投標(biāo)監(jiān)管關(guān)鍵環(huán)節(jié),圍繞當(dāng)前招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中市場(chǎng)主體反映強(qiáng)烈的突出問題,明確責(zé)任分工,嚴(yán)格時(shí)間節(jié)點(diǎn),精準(zhǔn)發(fā)力,逐項(xiàng)落實(shí),有序推進(jìn),有效地促進(jìn)了行業(yè)健康發(fā)展,營(yíng)商環(huán)境普遍得到改善,公開、公平、公正的招投標(biāo)市場(chǎng)逐漸形成,為規(guī)范好建設(shè)市場(chǎng)奠定了扎實(shí)基礎(chǔ)。
??通過此次檢查發(fā)現(xiàn),湖南省少數(shù)市州在貫徹落實(shí)招投標(biāo)法律法規(guī)上也存在執(zhí)行不到位,落實(shí)效果不好的現(xiàn)象。如永州市下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范國(guó)有資金投資工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的規(guī)定》,明確本行政區(qū)域內(nèi)的房屋建筑市政基礎(chǔ)設(shè)施施工標(biāo)準(zhǔn)原則上采用湘建監(jiān)督〔2018〕116號(hào)文件的經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。雖然在一定程度上節(jié)約了成本,但容易出現(xiàn)低價(jià)搶標(biāo)、高價(jià)索賠的等現(xiàn)象,給質(zhì)量安全帶來了一定的隱患,也不符合省廳制定的評(píng)標(biāo)辦法的規(guī)定。
??同時(shí),由于部分市州區(qū)縣監(jiān)管機(jī)構(gòu)受體制、機(jī)制以及人員不夠等因素的影響,對(duì)案件查辦存在職責(zé)不明,推諉扯皮現(xiàn)象,一定程度影響了辦事效率。加之串標(biāo)圍標(biāo)行為十分復(fù)雜且隱蔽強(qiáng),往往使查辦案件力不從心。如對(duì)問題線索查辦,往往也只能停于表面。對(duì)省廳交辦案件,由于查辦案件經(jīng)驗(yàn)不足,對(duì)一些法律法規(guī)不熟悉,導(dǎo)致進(jìn)度緩慢。
??湖南省住建廳要求,下一步要強(qiáng)化責(zé)任,形成權(quán)責(zé)清晰、層層落實(shí)的工作機(jī)制,對(duì)整治不積極、效果不明顯的,要通過約談、通報(bào)等方式督促其盡職盡責(zé),確保專項(xiàng)整治工作落實(shí)到位。針對(duì)此次專項(xiàng)整治工作期中檢查發(fā)現(xiàn)的問題,將進(jìn)行一次“回頭看”,建立起切實(shí)可行的聯(lián)動(dòng)機(jī)制,形成合力。對(duì)存在違法違規(guī)行為的,湖南省住建廳將依法實(shí)施行政處罰,并記錄不良行為記錄,按規(guī)定納入失信“黑名單”管理。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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