??4月15日，浙江嘉興市建設(shè)局出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市區(qū)商品住房銷售行為的通知》。

??本次出臺(tái)新政是為進(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售行為，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)各方合法權(quán)益，營(yíng)造公平公正的市場(chǎng)環(huán)境，有效防范和化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

??《通知》主要結(jié)合當(dāng)前工作實(shí)際，從細(xì)節(jié)上、程序上，重點(diǎn)突出三項(xiàng)“規(guī)范”：一是規(guī)范簽約現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施配備，明確市區(qū)所有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目簽約室應(yīng)當(dāng)安裝攝像和拾音設(shè)備，對(duì)合同簽訂全過程進(jìn)行錄音錄像，錄音錄像資料保存期限自交房之日起不得少于六個(gè)月。

??二是規(guī)范期房轉(zhuǎn)讓行為，明確商品住房嚴(yán)格實(shí)行購房實(shí)名制，認(rèn)購后不得擅自更改購房者姓名，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在開盤次日向?qū)俚胤康禺a(chǎn)主管部門報(bào)備開盤情況及認(rèn)購名單，辦理網(wǎng)簽備案時(shí)，購房人應(yīng)當(dāng)與認(rèn)購人姓名一致。

??三是規(guī)范退購商品住房集中公開銷售，退購房源采用公證搖號(hào)方式來抽取購房人，確保銷售行為更加公開透明、公平公正。

??嘉興市住建局表示，下一步，市建設(shè)局會(huì)進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)督管理，及時(shí)落實(shí)和推進(jìn)，加強(qiáng)輿論宣傳引導(dǎo)，強(qiáng)化聯(lián)合查處懲戒力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范有序發(fā)展。