??8月17日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于征求《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)租賃業(yè)務(wù)監(jiān)管的意見(jiàn)（修訂稿）》社會(huì)公眾意見(jiàn)的公告指出，單次收取租金超過(guò)3個(gè)月的，或單次收取押金超過(guò)1個(gè)月的，住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)將收取的租金、押金納入監(jiān)管賬戶。

??征求意見(jiàn)稿提出，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)通過(guò)佛山市住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)發(fā)布房源信息，且應(yīng)當(dāng)與門店、網(wǎng)站等不同渠道發(fā)布的同一房源信息相一致。對(duì)委托人取消委托或已出租的房屋，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)在委托取消之日或租賃合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將房源信息從門店、網(wǎng)站等各類渠道上撤除。

??加強(qiáng)住房租賃資金監(jiān)管，住房租賃企業(yè)開(kāi)展業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)在佛山市轄區(qū)范圍內(nèi)的商業(yè)銀行設(shè)立唯一的住房租賃資金監(jiān)管賬戶，用于收取承租人押金及租金；單次收取租金超過(guò)3個(gè)月的，或單次收取押金超過(guò)1個(gè)月的，住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)將收取的租金、押金納入監(jiān)管賬戶，并通過(guò)監(jiān)管賬戶向房屋權(quán)利人支付租金、向承租人退還押金。住房租賃企業(yè)不得隨意使用監(jiān)管賬戶中的資金，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照與商業(yè)銀行簽訂的監(jiān)管協(xié)議接受監(jiān)管和申請(qǐng)用款。

??同時(shí)要求，住房租賃企業(yè)不得變相開(kāi)展金融業(yè)務(wù)，不得將住房租賃消費(fèi)貸款相關(guān)內(nèi)容嵌入住房租賃合同，不得以隱瞞、欺騙、強(qiáng)迫等方式要求承租人使用住房租金消費(fèi)貸款。金融機(jī)構(gòu)辦理住房租賃消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)以備案的住房租賃合同為依據(jù)，與承租人單獨(dú)簽訂貸款協(xié)議，確保貸款金額、放款頻率等合同要素與租賃合同的租金金額、租金支付頻率等相匹配，且貸款資金必須直接撥付至承租人個(gè)人賬戶。