各房地產開發(fā)企業(yè)、各房地產中介機構：

??為貫徹落實“房住不炒”的定位，進一步規(guī)范房地產市場秩序，現(xiàn)就規(guī)范我市房地產銷售宣傳、防止以學區(qū)房等名義炒作房價等有關事項通知如下：

??一、房地產開發(fā)企業(yè)及房地產營銷代理機構的房地產銷售廣告不得含有為入住者辦理戶口、升學等事項的承諾；不得明示或者暗示購買者可以入讀、劃片入讀某特定中小學，不得使用引發(fā)購房者對特定中小學入學資格產生誤解的特定用語；不得對規(guī)劃和建設中的文化教育設施作誤導宣傳，涉及在規(guī)劃或者建設中的文化教育設施應當明確注明“在規(guī)劃中”或者“在建設中”。

??二、房地產中介機構在居間代理買賣過程中不得以學區(qū)房名義掛牌二手房；不得虛標房價或發(fā)布虛假房源信息；不得組織出售方聯(lián)合抬高報價；不得協(xié)助交易雙方簽訂“陰陽”合同。

??三、網絡自媒體不得散布與國家“房住不炒”大政方針相違背的觀點；不得炒作或配合房地產開發(fā)企業(yè)和房地產中介機構炒作學區(qū)房等話題；不得片面和歪曲解讀房地產調控政策；不得編造和傳播虛假信息，欺騙、誤導消費者。

??四、市住建局將聯(lián)合市市場監(jiān)管局、市綜合行政執(zhí)法局開展我市房地產銷售宣傳專項整治，深入打擊房地產銷售宣傳中的違法違規(guī)行為，規(guī)范房地產市場秩序。

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??2021年9月26日

??（此件主動公開）