??12月10日，安徽省蕪湖市住建局、蕪湖市人社局、蕪湖市財政局、國家稅務總局蕪湖市稅務局、蕪湖市自然資源和規(guī)劃局五部門聯(lián)合發(fā)布《蕪湖市青年英才購房補貼發(fā)放實施細則》，符合條件青年英才給予購房款最高10%的補貼。其中青年英才購、租房補貼不同時享受。

??根據(jù)實施細則，青年英才購房補貼支持對象為在蕪湖市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)（不含駐蕪央企、省屬國有企業(yè)，城市合伙人單位根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）引進并于2021年7月30日后（含7月30日）遷入戶籍的在職在崗、依法持續(xù)參加社會保險，在蕪暫無自有住房的博士、35歲以下的碩士、畢業(yè)3年內(nèi)的全日制本科和?？疲ê新?、技工院校）畢業(yè)生。具體支持政策為給予購房款最高10%補貼。首期補貼為購房款的3%，分3年平均兌現(xiàn)，剩余購房款補貼按申請人上年度實繳個稅地方留成部分逐年兌現(xiàn)。購房補貼自審核通過兌現(xiàn)首期補貼之日起計算，總兌付期最長不超過10年。

??申請人需與所在企業(yè)簽訂不少于1年的勞動合同；按規(guī)定在蕪湖市繳納職工養(yǎng)老保險；以家庭為單位在市區(qū)（鏡湖區(qū)、鳩江區(qū)、弋江區(qū)、皖江江北新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、三山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）購買首套普通商品住房（含二手住房），并于2021年7月30日后（含7月30日）簽訂購房合同（二手住房以不動產(chǎn)權(quán)證書登記日期為準）。

??對提供虛假材料惡意騙補（含應退未退）人員，一經(jīng)查實，嚴肅追究其相關(guān)法律責任并記入誠信檔案。已享受過安居保障等同類型財政補貼政策的，不再享受該政策。

??11月份，蕪湖新房成交均價為12058元/㎡，成交1003套，成交面積11萬㎡。據(jù)易居研究院發(fā)布的10月份《中國100城住宅庫存報告》顯示，蕪湖的去化周期相對較大，存銷比為28.1。

??易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，從實際過程看，此類城市的政策，也有助于庫存去化的加速。當前房地產(chǎn)市場降溫的大背景下，預計類似三四線城市購房政策放松的可能性是比較大的，尤其是針對大學生、改善型購房需求、三孩家庭等，都會出臺寬松的購房政策。