政策 2021-12-21 09:34:51 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月20日,廣東省人民政府印發(fā)《廣東省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2021―2035年)》,到2035年,廣東將基本實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化,全省常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到82%,城鎮(zhèn)常住人口11000萬(wàn)人,城鎮(zhèn)化發(fā)展方式全面轉(zhuǎn)型、發(fā)展質(zhì)量全面提升,城鎮(zhèn)化空間布局和形態(tài)全面優(yōu)化,城市功能品質(zhì)全面完善,新型城鄉(xiāng)關(guān)系全面建立,人的全面發(fā)展在新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中得到充分彰顯。
??房地產(chǎn)方面,“十四五”期間,廣東全省籌建保障性安居工程住房138.9萬(wàn)套。其中,新開(kāi)工公租房11.83萬(wàn)套,新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼6.15萬(wàn)戶(hù),新籌集保障性租賃住房74.05萬(wàn)套,新籌集建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房14.3萬(wàn)套,新籌集建設(shè)人才住房27.23萬(wàn)套,新開(kāi)工棚改安居住房5.33萬(wàn)套。
??為改善居民住房條件、打造宜居生活環(huán)境,廣東省將建立全方位、多層次的新型住房供應(yīng)與保障體系。堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位。完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。堅(jiān)持因城施策、“一城一策”,穩(wěn)定地價(jià)、房?jī)r(jià)和預(yù)期,穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
??推動(dòng)廣州、深圳、佛山、東莞等超大特大城市多渠道增加住房供應(yīng),緩解住房供需矛盾。結(jié)合人口增長(zhǎng)、住房供需情況,適度控制粵東粵西粵北城市新增住宅用地供應(yīng)規(guī)模。建立住房和土地聯(lián)動(dòng)機(jī)制。推動(dòng)各市定期公開(kāi)土地儲(chǔ)備和已出讓土地建設(shè)進(jìn)展。建立住房用地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)體系。引導(dǎo)社會(huì)合理預(yù)期,完善房地產(chǎn)金融審慎管理制度,支持合理自住需求,遏制投資投機(jī)性需求。
??加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。有效盤(pán)活存量住房資源。完善長(zhǎng)租房政策,逐步使租購(gòu)住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利。加快住房租賃法規(guī)建設(shè),加強(qiáng)租賃市場(chǎng)監(jiān)管,保障承租人和出租人合法權(quán)益。以人口流入多、房?jī)r(jià)高的城市為重點(diǎn),擴(kuò)大保障性租賃住房供給。單列租賃住房用地計(jì)劃。探索支持利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有空閑土地建設(shè)租賃住房,支持將非住宅房屋改建為保障性租賃住房。加大公租房建設(shè)規(guī)模,鼓勵(lì)和引導(dǎo)各地在城市更新中配建公租房,繼續(xù)做好城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭和新市民的保障工作。支持推進(jìn)廣州、深圳、佛山、肇慶全國(guó)住房租賃試點(diǎn)工作,抓好保障性租賃住房廣州、深圳全國(guó)試點(diǎn)和珠海、佛山、東莞省級(jí)試點(diǎn)工作,加強(qiáng)保障性租賃住房多主體投資、多渠道供給。大力支持廣州、深圳等人口流入集中、住房供需矛盾突出的城市因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)改造。改革完善住房公積金制度,健全繳存、使用、管理和運(yùn)行機(jī)制。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論