廣東省印發(fā)新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃:推動(dòng)深圳等超大特大城市多渠道增加住房供應(yīng)

政策 2021-12-21 09:34:51 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)

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??12月20日,廣東省人民政府印發(fā)《廣東省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2021―2035年)》,到2035年,廣東將基本實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化,全省常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到82%,城鎮(zhèn)常住人口11000萬(wàn)人,城鎮(zhèn)化發(fā)展方式全面轉(zhuǎn)型、發(fā)展質(zhì)量全面提升,城鎮(zhèn)化空間布局和形態(tài)全面優(yōu)化,城市功能品質(zhì)全面完善,新型城鄉(xiāng)關(guān)系全面建立,人的全面發(fā)展在新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中得到充分彰顯。

??房地產(chǎn)方面,“十四五”期間,廣東全省籌建保障性安居工程住房138.9萬(wàn)套。其中,新開(kāi)工公租房11.83萬(wàn)套,新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼6.15萬(wàn)戶(hù),新籌集保障性租賃住房74.05萬(wàn)套,新籌集建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房14.3萬(wàn)套,新籌集建設(shè)人才住房27.23萬(wàn)套,新開(kāi)工棚改安居住房5.33萬(wàn)套。

??為改善居民住房條件、打造宜居生活環(huán)境,廣東省將建立全方位、多層次的新型住房供應(yīng)與保障體系。堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位。完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。堅(jiān)持因城施策、“一城一策”,穩(wěn)定地價(jià)、房?jī)r(jià)和預(yù)期,穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

??推動(dòng)廣州、深圳、佛山、東莞等超大特大城市多渠道增加住房供應(yīng),緩解住房供需矛盾。結(jié)合人口增長(zhǎng)、住房供需情況,適度控制粵東粵西粵北城市新增住宅用地供應(yīng)規(guī)模。建立住房和土地聯(lián)動(dòng)機(jī)制。推動(dòng)各市定期公開(kāi)土地儲(chǔ)備和已出讓土地建設(shè)進(jìn)展。建立住房用地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)體系。引導(dǎo)社會(huì)合理預(yù)期,完善房地產(chǎn)金融審慎管理制度,支持合理自住需求,遏制投資投機(jī)性需求。

??加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。有效盤(pán)活存量住房資源。完善長(zhǎng)租房政策,逐步使租購(gòu)住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利。加快住房租賃法規(guī)建設(shè),加強(qiáng)租賃市場(chǎng)監(jiān)管,保障承租人和出租人合法權(quán)益。以人口流入多、房?jī)r(jià)高的城市為重點(diǎn),擴(kuò)大保障性租賃住房供給。單列租賃住房用地計(jì)劃。探索支持利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有空閑土地建設(shè)租賃住房,支持將非住宅房屋改建為保障性租賃住房。加大公租房建設(shè)規(guī)模,鼓勵(lì)和引導(dǎo)各地在城市更新中配建公租房,繼續(xù)做好城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭和新市民的保障工作。支持推進(jìn)廣州、深圳、佛山、肇慶全國(guó)住房租賃試點(diǎn)工作,抓好保障性租賃住房廣州、深圳全國(guó)試點(diǎn)和珠海、佛山、東莞省級(jí)試點(diǎn)工作,加強(qiáng)保障性租賃住房多主體投資、多渠道供給。大力支持廣州、深圳等人口流入集中、住房供需矛盾突出的城市因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)改造。改革完善住房公積金制度,健全繳存、使用、管理和運(yùn)行機(jī)制。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

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日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
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2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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