政策尹建軍、陳標(biāo)志 2022-01-19 09:28:50 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??為大力推進(jìn)海南省自然資源重要市場化配置,加快建立城鄉(xiāng)一體不動產(chǎn)登記制度,解決因歷史遺留問題導(dǎo)致的房屋“登記難”問題,1月18日,海南省自然資源和規(guī)劃廳在??谑协偵絽^(qū)鳳翔街道辦正式啟動海南省歷史遺留問題未登記房產(chǎn)預(yù)登記調(diào)查試點(diǎn)工作。該項(xiàng)工作旨在通過摸底調(diào)查全域范圍內(nèi)因歷史原因未登記的房屋的情況,為后續(xù)在海南全面鋪開預(yù)登記調(diào)查和房屋確權(quán)登記調(diào)查工作積累經(jīng)驗(yàn)。
??本次調(diào)查工作具有全面摸底、精準(zhǔn)到戶、主動填報的特點(diǎn),通過互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)手段,利用“海南房屋調(diào)查”APP進(jìn)行全省未登記房屋摸底調(diào)查工作。調(diào)查內(nèi)容包括樓幢信息和房屋信息,具體有房屋建筑的空間位置、地址、門牌、房屋照片、權(quán)利人、建筑面積,層數(shù)等。
??據(jù)悉,試點(diǎn)調(diào)查整體工作分三個階段完成:一是調(diào)查人員調(diào)查樓幢信息,技術(shù)隊(duì)伍實(shí)地對全省當(dāng)前的城鎮(zhèn)、農(nóng)村樓幢展開實(shí)地普查,通過實(shí)地空間數(shù)據(jù)采集、房屋信息調(diào)查、二維碼制作和粘貼的收集我省每一幢既有房屋的地理位置、門牌號、照片、層數(shù)、基底面積等客觀信息。二是權(quán)利人自助填報房屋信息,房屋實(shí)際使用人通過《海南房屋調(diào)查》APP掃描房屋上的二維碼,填報該房屋的詳細(xì)信息(如權(quán)利人、身份證號等)。三是成果質(zhì)檢和統(tǒng)計(jì)分析,對本次查成果進(jìn)行數(shù)據(jù)質(zhì)檢、查缺補(bǔ)漏、數(shù)據(jù)清洗、匯總?cè)霂斓裙ぷ?,初步摸清海南歷史遺留問題未登記房屋的整體情況,為海南省委、省政府下一步研究解決房屋登記歷史遺跡問題提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支撐。
??海南房屋調(diào)查APP
??《海南房屋調(diào)查APP》共整合了全省18個市縣(除三沙)的多個部門的登記數(shù)據(jù),如:全省地籍區(qū)劃矢量數(shù)據(jù)、地名庫、房屋宗地(基底)空間數(shù)據(jù)、戶籍資料、戶政數(shù)據(jù)、稅務(wù)完稅數(shù)據(jù)、住房公積金數(shù)據(jù)、保障性、人才房數(shù)據(jù)、已發(fā)證房屋數(shù)據(jù)、樓盤表、高清遙感影像數(shù)據(jù)等,通過基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的整合分析利用,精準(zhǔn)確定要調(diào)查的房屋對象,提高調(diào)查效率。
??整個APP根據(jù)調(diào)查流程共分5個基礎(chǔ)調(diào)查功能:
??1.房屋排查
??通過數(shù)據(jù)整合,結(jié)合我省已調(diào)查已發(fā)證房屋數(shù)據(jù),可以標(biāo)記出已經(jīng)完成調(diào)查及無需調(diào)查的房屋,減少調(diào)查工作量,精準(zhǔn)找到需要調(diào)查的歷史遺留問題的房屋,避免重復(fù)工作,提高工作效率。
??2.房屋實(shí)地采點(diǎn)
??通過技術(shù)隊(duì)伍對房屋實(shí)地摸查,通過APP收集房屋的地理空間數(shù)據(jù),拍攝房屋照片。房照對應(yīng),每幢房屋均在APP的底圖上進(jìn)行實(shí)時標(biāo)記,避免重復(fù)調(diào)查,同時也避免房屋遺漏。
??3.房屋信息調(diào)查
??技術(shù)調(diào)查人員對房屋樓層、基底面積、戶數(shù)、地址、門牌號、是否有電梯等基本(字段)參數(shù)進(jìn)行調(diào)查和填報,初步摸清樓幢基本情況,建立樓盤表,并生成樓幢對應(yīng)的二維碼。
??4.二維碼制作和粘貼
??技術(shù)隊(duì)伍制作樓幢對應(yīng)二維碼和公告海報,并粘貼在對應(yīng)樓幢(門)上,房屋實(shí)際使用人閱讀公告通知后,掃碼下載《海南房屋調(diào)查》APP,對房屋信息進(jìn)行填報。
??5.社區(qū)工作人員引導(dǎo)市民掃碼填報
??社區(qū)基層工作人員根據(jù)轄區(qū)分工,引導(dǎo)或組織市民下載《海南房屋調(diào)查》APP,掃描二維碼進(jìn)行主動填報。對年紀(jì)大的市民可有社區(qū)工作人員進(jìn)行填報指導(dǎo)幫助。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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