??5月7日消息，資陽市住建局出臺6條措施多管齊下推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)增長促發(fā)展。其中，5月1日至31日，開展“網(wǎng)絡(luò)房交會(huì)+”商品房促銷活動(dòng)，推出購房樓盤送2萬元現(xiàn)金補(bǔ)貼，家電、家居建材、裝修商家消費(fèi)券、萬元現(xiàn)金消費(fèi)券免費(fèi)領(lǐng)等8大福利；引導(dǎo)住房貸款利率下行、優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管等。

??以下為6條措施：

??（1）調(diào)整住房公積金政策。將雙職工、單職工繳存最高貸款限額分別由50萬元提高到60萬元、35萬元提高到40萬元，首套、二套商品住房最低首付款比例分別由30%降低到20%、40%降低到30%，推行高層次人才“又提又貸”，最高貸款額度由50萬元提高到70萬元。明確民營企業(yè)可根據(jù)企業(yè)人才戰(zhàn)略和自身經(jīng)營情況，在5%至12%的范圍內(nèi)，執(zhí)行各類職工差異化單位配繳比例。支持靈活就業(yè)人員改善家庭居住條件，貸款額度與該市單位繳存職工享有同等貸款額度，并參照相同方式計(jì)算可貸額度。

??（2）引導(dǎo)住房貸款利率下行。召開資陽市市場利率定價(jià)自律機(jī)制聯(lián)席會(huì)，傳達(dá)房地產(chǎn)貸款利率調(diào)控政策，引導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)按照利率市場化要求，有序降低個(gè)人住房貸款利率，從4月14日起，首套房商業(yè)貸款利率由3月末的5.75%調(diào)整為4.9%，二套房由6.07%調(diào)整為5.4%，分別下調(diào)了0.85和0.67個(gè)百分點(diǎn)。

??（3）優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管。將預(yù)售資金監(jiān)管期限延展至房屋所有權(quán)首次登記為止；將貸款銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)投放貸款資金的時(shí)間由20日調(diào)整為直接轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶；增加銷售進(jìn)度達(dá)到50%或主體封頂時(shí)評估風(fēng)險(xiǎn)，調(diào)整監(jiān)管比例，確保后續(xù)重點(diǎn)監(jiān)管資金能夠保障工程建設(shè)；支持企業(yè)不超過支付比例10%的重點(diǎn)資金，專項(xiàng)用于支付民工工資和工程款。

??（4）開展中介機(jī)構(gòu)整治。組建工作專班，編制工作方案，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場中介機(jī)構(gòu)整治活動(dòng)，重點(diǎn)打擊“假中介”“黑中介”“惡中介”捆綁抱團(tuán)、惡意提高渠道費(fèi)用、阻礙買賣雙方正常交易等行為，維護(hù)開發(fā)企業(yè)及購房群眾正當(dāng)利益。

??（5）舉辦“網(wǎng)絡(luò)+”房交會(huì)。5月1日至31日，開展“網(wǎng)絡(luò)房交會(huì)+”商品房促銷活動(dòng)，推出購房樓盤送2萬元現(xiàn)金補(bǔ)貼，家電、家居建材、裝修商家消費(fèi)券、萬元現(xiàn)金消費(fèi)券免費(fèi)領(lǐng)等8大福利，帶動(dòng)房地產(chǎn)及上下游產(chǎn)業(yè)銷售，促進(jìn)消費(fèi)。

??（6）引導(dǎo)促進(jìn)車位銷售。強(qiáng)化銷售管理，制定租售方案，引導(dǎo)企業(yè)合理定價(jià)，防止開發(fā)企業(yè)擅自提高車位價(jià)格，推動(dòng)去年9月至12月網(wǎng)簽銷售1萬余個(gè)車位，同比增長42%。

??下一步，資陽市將繼續(xù)堅(jiān)持“一城一策”思路，用好用活省住建廳房地產(chǎn)調(diào)控工具箱，做好土地利用、規(guī)劃指標(biāo)、預(yù)售許可、資金監(jiān)管、房屋征收、購房獎(jiǎng)勵(lì)等方面的政策儲備，采取“走出去”與“請進(jìn)來”相結(jié)合的方式加大城市品牌推介及房地產(chǎn)營銷力度，精準(zhǔn)實(shí)施積極的房地產(chǎn)調(diào)控措施，全力推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的穩(wěn)步提升和量的合理增長。