??5月9日，揚(yáng)州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于支持剛性和改善性住房需求調(diào)整優(yōu)化土地出讓政策的通知》，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)剛性和改善性住房，更好滿足市場個性化需求。

??通知提出，控制土地上市規(guī)模，調(diào)減住宅用地上市總量；優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，降低商住比；取消住宅地塊與產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、外資等捆綁上市，鼓勵充分競爭。

??延長土地出讓金繳納時間，在執(zhí)行競買保證金最低限20%的基礎(chǔ)上，首期50%出讓金于一個月內(nèi)繳清，90日內(nèi)繳至75%，180日內(nèi)全部繳清，不計利息。

??改善土地出讓規(guī)劃條件，優(yōu)化地塊規(guī)劃設(shè)計條件，優(yōu)先安排好地塊、小地塊上市。提供改善型住宅用地，容積率下限大于1.0，上限控制在1.3-1.6；放寬住宅沿路高寬比要求，用地內(nèi)部不再控制；取消高低配限制，可建設(shè)除獨(dú)棟獨(dú)院低層建筑外的住宅產(chǎn)品，中心城區(qū)內(nèi)建筑高度限低12米，中心城區(qū)外建筑高度限低調(diào)為10米。

??實行不動產(chǎn)劃線抵押登記。針對現(xiàn)行規(guī)定不得對一個完整小區(qū)宗地進(jìn)行分割登記的規(guī)定，允許房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)分期及銷售情況，將未銷售部分的土地使用權(quán)劃線辦理抵押登記，同時對于已銷售部分的房屋按幢撤銷土地抵押登記并辦理預(yù)告登記及首次登記，及時為購房者辦理權(quán)證。推行房屋交易網(wǎng)簽備案、繳稅、不動產(chǎn)登記“一窗受理、并行辦理”工作模式，實行“交房即辦證”，實現(xiàn)商品房交付購房人即可辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》。