??5月20日，南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與南通市發(fā)改委、南通市財(cái)政局、南通市自然資源和規(guī)劃局、人行南通市中心支行、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)南通監(jiān)管分局、南通市住房公積金管理中心，聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱為“通知”），以更好地滿足人民群眾剛性和改善性住房需求，促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

??在供應(yīng)端，通知明確支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)提質(zhì)增效，并提出多條具體舉措。建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“白名單”制度，對(duì)信譽(yù)良好、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，允許其調(diào)度本市項(xiàng)目的各類保證金等，作為參加主城區(qū)土地出讓的競(jìng)買保證金使用。

??對(duì)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售監(jiān)管資金實(shí)行差別化監(jiān)管政策，可享受增加撥付節(jié)點(diǎn)、降低重點(diǎn)監(jiān)管資金額度、使用銀行保函替換等額商品房預(yù)售監(jiān)管資金等紅利。

??對(duì)有開發(fā)高品質(zhì)住房經(jīng)驗(yàn)，社會(huì)評(píng)價(jià)良好的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，還可在原有價(jià)格備案體系基礎(chǔ)上，按照“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”的原則進(jìn)行價(jià)格備案，鼓勵(lì)其開發(fā)更高品質(zhì)住房。

??此外，為進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)活力，還將經(jīng)營(yíng)性用地競(jìng)買保證金比例由出讓起掛總價(jià)的30%降為20%。

??同時(shí)，優(yōu)化城市更新商品房安置補(bǔ)償政策，商品房預(yù)售政策，優(yōu)化價(jià)格備案機(jī)制，優(yōu)化完善審圖、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)服務(wù)流程。商品房每期申請(qǐng)預(yù)售面積由不低于3萬(wàn)平方米調(diào)整為不低于1萬(wàn)平方米。對(duì)開發(fā)房企的各項(xiàng)行政服務(wù)承諾辦結(jié)時(shí)限在法定辦結(jié)時(shí)限的基礎(chǔ)上壓縮50%以上，商品房預(yù)售許可壓縮到3個(gè)工作日辦結(jié)。