山東東營:購買首套自住住房公積金貸款最高額度60萬元

政策 2022-06-02 09:57:47 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??6月1日,山東省東營市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》(簡稱“通知”),為進一步發(fā)揮住房公積金住房保障作用,促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,對有關(guān)政策進行調(diào)整。

??通知明確自2022年6月1日起調(diào)整貸款額度,職工家庭購買首套自住住房且無住房公積金貸款記錄的,貸款額度由一人繳存住房公積金最高30萬元調(diào)整為40萬元,兩人繳存住房公積金最高50萬元調(diào)整為60萬元。

??同時,調(diào)整貸款額度計算系數(shù)。貸款額度計算公式由月繳存額×剩余工作月數(shù)的1.5倍調(diào)整為2倍。

??租房方面,調(diào)整租房提取額度和方式。按照通知,租住商品住房定額提取的,職工和配偶合計提取額度由1300元/月調(diào)整為1500元/月,年內(nèi)可一次性或按月多次提取。

??按照《東營市住房公積金2021年年度報告解讀》,2021年東營市提取住房公積金78.71億元,同比下降2.63%。全年提取額按當(dāng)年提取人數(shù)計算,人均達到3.97萬元。從提取分類看,住房消費提取占89.72%,非住房消費提取占10.28%,體現(xiàn)了住房公積金在支持繳存職工購建房方面的重要作用。

??上述報告指出,受國家對房地產(chǎn)市場調(diào)控的影響,切實保障住房剛需,支持中低收入群體需求。2021年貸款量大幅增長。2021年發(fā)放個人住房貸款0.74萬筆、共計26.2億元,同比分別增長32.14%、55.31%。

??同時, 大力支持首次貸款購房及二套改善性住房。2021年住房公積金貸款職工中,首次申請貸款占83.51%,二次及以上申請貸款占16.49%。職工貸款筆數(shù)中,購房建筑面積90(含)平方米以下占6.53%,90-144(含)平方米占44.02%,144平方米以上占49.45%。

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