??8月8日，武漢市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站發(fā)布《武漢市住房租賃資金實施細則（試行）》（以下簡稱為”實施細則“）政策解讀。

??實施細則明確在本市行政區(qū)域內(nèi)通過受托經(jīng)營、轉(zhuǎn)租方式從事住房租賃經(jīng)營業(yè)務的住房租賃企業(yè)，其住房租賃資金應按照規(guī)定納入監(jiān)管。要求住房租賃企業(yè)應在在漢銀行中開立全市唯一的住房租賃資金監(jiān)管專用賬戶（以下簡稱“監(jiān)管賬戶”），并與承辦銀行簽訂《監(jiān)管協(xié)議》。

??實施細則規(guī)定，住房租賃企業(yè)向承租人單次收取承租人租金超過3個月（不含3個月）及單次收取承租人押金超過一個月（不含1個月）對應合同的全部資金存入監(jiān)管賬戶。存入監(jiān)管賬戶的租金在《監(jiān)管協(xié)議》生效后的次月初按月劃轉(zhuǎn)至住房租賃企業(yè)的一般結(jié)算賬戶。

??此外，實施細則要求住房租賃企業(yè)應當告知承租人本實施細則的相關(guān)規(guī)定。承辦銀行應當按照監(jiān)管協(xié)議約定開展服務，為協(xié)議簽訂提供便利，并及時監(jiān)管資金釋放情況通過租賃平臺通知當事人。區(qū)房管部門對住房租賃企業(yè)的監(jiān)管賬戶資金情況進行監(jiān)督。