??9月13日，武漢市房管局起草修訂了《武漢市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法（征求意見(jiàn)稿）》，公開(kāi)征求意見(jiàn)。

??意見(jiàn)稿提出，新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管，應(yīng)遵循政府監(jiān)管、多方參與、專戶專存、?？顚Ｓ玫脑瓌t，確保預(yù)售資金用于商品房項(xiàng)目工程建設(shè)，保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，防范交易風(fēng)險(xiǎn)。

??房企應(yīng)按照一個(gè)預(yù)售項(xiàng)目設(shè)立一個(gè)監(jiān)管賬戶的原則，開(kāi)立新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶，監(jiān)管額度由監(jiān)管部門根據(jù)商品房項(xiàng)目建設(shè)工程造價(jià)、施工合同金額、項(xiàng)目交付使用條件以及房企信用等因素確定。監(jiān)管額度內(nèi)資金應(yīng)按照工程建設(shè)進(jìn)度予以撥付，首次撥付節(jié)點(diǎn)不得早于地下結(jié)構(gòu)完成，最后撥付節(jié)點(diǎn)為不動(dòng)產(chǎn)首次登記，房企可按照監(jiān)管部門確定的撥付節(jié)點(diǎn)申請(qǐng)使用監(jiān)管額度內(nèi)資金。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之前，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯的項(xiàng)目監(jiān)管賬戶余額不得低于監(jiān)管額度的5%，交付標(biāo)準(zhǔn)為全裝修的項(xiàng)目監(jiān)管賬戶余額不得低于監(jiān)管額度的10%。