政策 2022-11-21 10:03:47 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求,吸引各類人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),11月19日,陜西省西安市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布《關(guān)于支持剛性和改善性住房需求有關(guān)問題的通知》(以下簡稱為“通知”),通知自發(fā)布之日起生效。
??通知明確,西安市住房限購區(qū)域包括:新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、長安區(qū)、西咸新區(qū)灃東新城(不含上林街道)、高新區(qū)(不含托管的非限購區(qū)域)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)。
??臨潼區(qū),西咸新區(qū)灃東新城上林街道,灃西新城高橋街道、馬王街道,高新區(qū)托管的非限購區(qū)域不再列入西安住房限購限售范圍。
??從市外遷入西安且在住房限購區(qū)域無住房的居民家庭,取消“落戶滿1年”的要求,落戶西安后即可在住房限購區(qū)域購買首套二手住房。在住房限購區(qū)域無住房的非西安戶籍居民家庭,持有西安《居住證》,且在購房之日前6個(gè)月在西安連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的,可購買1套二手住房。
??此前,非西安戶籍居民家庭購買首套二手住房的條件為,須持有西安《居住證》,且在購房之日前2年在西安連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。
??通知明確,經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類人才,在西安住房限購區(qū)域購買住房時(shí)無須提供社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅相關(guān)證明材料。
??符合西安購房資格的二孩及以上家庭,在住房限購區(qū)域內(nèi)限購套數(shù)的基礎(chǔ)上可新購1套住房。二孩及以上家庭購買的第3套住房為新建商品住房時(shí),應(yīng)列為“普通家庭”類別。
??西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局解讀指出,二孩及以上家庭包括具有合法婚姻關(guān)系的夫妻,依法撫養(yǎng)兩個(gè)及以上未成年子女的家庭;離異或喪偶的一方,依法撫養(yǎng)兩個(gè)及以上未成年子女的家庭。
??西安戶籍的二孩及以上居民家庭,住房限購套數(shù)由2套增加至3套。購買第3套住房時(shí),須落戶滿3年。非西安戶籍的二孩及以上居民家庭,住房限購套數(shù)由1套增加為2套。購買第2套住房時(shí),需持有西安《居住證》,且在購房之日前2年在西安連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。二孩及以上家庭在住房限購區(qū)域參加新建商品住房購房登記時(shí),第1套、第2套以“剛需家庭”類別登記,第3套以“普通家庭”類別登記。
??西安市住建局11月2日公布的數(shù)據(jù)顯示,10月份,該市存量房(二手房)網(wǎng)簽備案面積45.89萬平方米,環(huán)比下降26.36%,同比增長31.91%;其中,住宅網(wǎng)簽備案面積42.27萬平方米(4390套),環(huán)比下降27.73%,同比增長27.74%。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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