政策 2022-11-23 11:58:18 來源:赤峰市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于《赤峰市中心城區(qū)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的意見》(征求意見稿)公開征求意見的公告
??為進(jìn)一步保持我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,滿足各類人群住房合理需求,我局代市人民政府起草了《赤峰市中心城區(qū)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的意見》(征求意見稿),現(xiàn)公開征求社會意見。
??聯(lián)系人:趙曉天
??聯(lián)系電話:0476-5896639
??電子郵箱:cfszbzx@163.com
??郵寄地址:赤峰市新城區(qū)玉龍大街62號市住建局406室
??附件:赤峰市中心城區(qū)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的意見(征求意見稿)
赤峰市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2022年11月22日
赤峰市中心城區(qū)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的意見(征求意見稿)
??為進(jìn)一步保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,滿足各類人群住房合理需求,結(jié)合我市實(shí)際,制定此意見。
??一、調(diào)整公積金首付款比例,首套房首付款比例20%,二套房首付款比例30%;異地繳存住房公積金的職工,在赤峰市購房申請公積金貸款的,可以享受與赤峰市本地繳存職工同等貸款政策等待遇;不收取開發(fā)企業(yè)5%的公積金期房貸款保證金。
??二、符合國家生育政策二胎及以上家庭購買第二套商品住宅的,按首套商品住宅政策執(zhí)行。
??三、在建、新建城鎮(zhèn)住宅項(xiàng)目周邊的城市市政基礎(chǔ)配套設(shè)施應(yīng)在項(xiàng)目交付前完成。
??四、住房公積金中心、商業(yè)銀行積極合作,推動使用“組合貸”方式,在使用住房公積金后仍不能滿足購房款需求的,可申請使用商業(yè)銀行貸款。
??五、建筑面積5萬平方米以上的居住小區(qū),按照一星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。取得綠色建筑評價標(biāo)識的項(xiàng)目,落實(shí)綠色建筑減免城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)有關(guān)政策。
??六、中心城區(qū)新建普通居住區(qū)的停車位數(shù)量可按1.2個/戶或可計(jì)容建筑面積的1個/120平方米配建,地上停車位數(shù)量可按不超過停車位總數(shù)量的10%設(shè)置。對于2021年1月1日以后取得居住土地使用權(quán)、未進(jìn)行建設(shè),提交規(guī)劃方案90平方米及以下戶型戶數(shù)占總戶數(shù)比例在50%以上的項(xiàng)目,停車位數(shù)量可按可計(jì)容建筑面積的1個/140㎡配建,有效期截止2023年底前。
??七、2022年年底前應(yīng)交付的住宅項(xiàng)目,因疫情防控政策影響,有效施工期毛坯交付可順延2個月,精裝修交付可順延3個月。
??八、在開發(fā)企業(yè)提供第三方商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)出具保函的情況下,可按對等額度提取重點(diǎn)監(jiān)管資金20%以內(nèi)的預(yù)售資金。
??九、國土空間總體規(guī)劃未經(jīng)法定程序?qū)徟埃?、旗(區(qū))自然資源主管部門根據(jù)總體規(guī)劃的進(jìn)度及城市建設(shè)需要,對城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)可先行組織編制、調(diào)整部分片區(qū)和待開發(fā)單元、地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃。
??十、新建居住區(qū)配套商業(yè)規(guī)??刂圃谟?jì)容建筑面積3%以內(nèi)。
??十一、住宅樓建筑面寬控制在三個單元以內(nèi),地下室設(shè)置的窗井、儲藏間及其分隔形式應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求,窗井寬度不應(yīng)超過2米。
??十二、中心城區(qū)出讓土地推行“帶規(guī)劃方案”模式,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目“拿地即開工”。支持開發(fā)企業(yè)在符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)前提下創(chuàng)新設(shè)計(jì),提升房屋建筑品質(zhì)。
??本意見自印發(fā)之日起實(shí)施。相關(guān)部門按職責(zé)負(fù)責(zé)解釋。旗縣(區(qū))可參照執(zhí)行。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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