??11月23日，甘肅省慶陽(yáng)市寧縣人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)寧縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)的通知》，意見(jiàn)自發(fā)布之日起施行，有效期限一年。

??鼓勵(lì)引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)變銷售方式，創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式，對(duì)銷售慢、存量大的樓盤(pán)實(shí)行租售并舉，盤(pán)活存量住房，滿足市場(chǎng)需求。積極打通新建商品住房、二手房、租賃住房等各類市場(chǎng)，鼓勵(lì)引導(dǎo)自有住房進(jìn)入租賃平臺(tái)，參與市場(chǎng)租賃，提高利用效率。

??鼓勵(lì)居民購(gòu)房，吸納人口進(jìn)城，擴(kuò)大住房?jī)?nèi)需，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。自2022年10月1日至2023年12月31日，居民出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)，在縣內(nèi)重新購(gòu)買(mǎi)住房的，可按規(guī)定申請(qǐng)退還其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

??對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的居民家庭，首付比例在國(guó)家規(guī)定最低標(biāo)準(zhǔn)25%的基礎(chǔ)上，向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款、購(gòu)買(mǎi)商品房的，最低首付比例不低于30%。要按照人民銀行相關(guān)要求開(kāi)展“個(gè)人征信救助”，正常發(fā)放個(gè)人住房貸款。要強(qiáng)化銀企對(duì)接，各商業(yè)銀行要對(duì)信用良好的受困企業(yè)，合理延后貸款償還期限，續(xù)貸或降低融資成本，加大信貸支持，緩解資金壓力，支持和保障市場(chǎng)主體在寧投資、開(kāi)發(fā)建設(shè)。

??單職工申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度從40萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元；雙職工家庭申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度從50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元。同時(shí)，加大對(duì)購(gòu)房家庭或個(gè)體利率優(yōu)惠，各商業(yè)銀行依據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等，合理確定優(yōu)惠利率。

??鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)購(gòu)房居民給予適當(dāng)優(yōu)惠，在保持新建商品住宅價(jià)格穩(wěn)定的前提下，支持開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)在縣城購(gòu)買(mǎi)首套和二套改善性新建商品住房的本縣和外縣居民，發(fā)放1萬(wàn)元一次性購(gòu)房代金券，購(gòu)房人持代金券購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)項(xiàng)目的新建商品住房，由企業(yè)從購(gòu)房總價(jià)款中直接減免。本次優(yōu)惠對(duì)象重點(diǎn)適用于為疫情防控作出重大貢獻(xiàn)人員、疫情防控一線人員、受疫情影響收入來(lái)源人員等。